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[多选]

市场调研者往往会根据研究目标的不同对住宅市场的某个局部进行分析，以期寻求与当前决策或调研问题相关的信息，所以住宅市场调研的关键点是()。

A、价格分析

B、竞争分析

C、产品分析

D、市场区域分析

E、人口统计特征分析

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第1题

市场调研者根据研究目标的不同对住宅市场的某个局部进行分析，以期寻求与当前决策或调研问题相关的信息，而在住宅市场的调研中，竞争分析的第二步是()。

A、对竞争项目的情况进行描述

B、分析竞争性楼盘或项目的突出优势和缺陷

C、分析竞争性楼盘对本项目竞争压力的大小

D、把竞争性楼盘的突出优势和缺陷与本项目进行详细分析

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第2题

住宅市场调研的价格分析一般是要鉴别出影响住宅价格的主要因素，包括()等方面。

A、经济因素

B、社会因素

C、市场竞争因素

D、行政与政治因素

E、住宅内在和周边环境因素

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第3题

生产场所的照度水平,主要根据（)等条件确定.

A、所观察的细节或目标的尺寸;

B、观察的目标和所在背景的亮度对比;

C、观察者(或操作者)离目标的距离;

D、观察者(或操作者)体力疲劳程度.

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第4题

企业财务管理以实现利润最大为目标的财务管理目标是()。

A、利润最大化

B、股东财富最大化

C、企业价值最大化

D、相关者利益最大化

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第5题

建立安全生产方针目标的原则主要包括（)。

A、安全目标的技术条件和经济条件

B、安全目标的制定要突出重点

C、安全目标应体现本项目安全生产的关键问题

D、安全目标的制定应具有先进性和可行性

E、以上都不对

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第6题

信托投资公司是以资金及其他资产为()，根据()的意愿，以()的身份管理及运用信托资财的金融机构。

A、信托标的，受托人。委托者

B、信托基础，受托人，委托者

C、信托标的，委托者，受托人

D、信托基础，受托人，委托者

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第7题

制定指定以下安全生产目标的保证措施来保障目标的落实（)。

A、安全教育措施

B、安全检查措施

C、危险因素控制措施

D、安全评比

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第8题

合同总体策划的目的是通过合同保证项目（)。
A、工期的实现
B、总目标的实现
C、质量目标的实现
D、投资目标的实现

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

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第9题

根据《环境影响评价技术导则－生态影响》，对敏感生态保护目标的影响评价应在明确保护目标的性质、特点、法律地位和保护要求的情况下，分析评价项目的（)。
A . 影响方式
B . 影响途径
C . 预测潜在的后果
D . 影响程度

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

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第10题

房地产市场方案设计的()原则，要求市场调研方案提出的研究目标不能偏离研究项目，也不应设定过高的研究目标，要掌握一个“度”的问题。

A、经济性

B、灵活性

C、有效性

D、指向性

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