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[单选]

甲企业2020年年初拥有厂房原值3000万元，仓库原值200万元。2020年3月10日，将仓库以600万元的价格转让给乙企业，已知当地政府规定房产计税余值的扣除比例为30%，甲企业当年应缴纳房产税（）万元。

A、25.2

B、25.62

C、26.88

D、27.3

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第1题

2021年年初，甲企业（增值税一般纳税人）拥有原值为2000万元的厂房和原值为500万元的仓库。5月2日，该企业将仓库以1000万元的价格转让给了乙企业。已知按当地政府规定的房产税减除比例为30%，则甲企业当年应缴纳的房产税为（）万元。

A、17.65

B、18.2

C、18.55

D、20.3

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第2题

某企业拥有一栋原值为3000万元的房产，2020年3月10日将其中的10%出售，月底办理好产权转移手续。e知当地政府规定房产计税余值的扣除比例为30%，2020年该企业应纳房产税（）万元。

A、23.1

B、23.31

C、25.2

D、25.32

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第3题

2020年初，甲企业（增值税一般纳税人）有一处独立的地下建筑物（属于商业用途房产），原值为80万元，10月底将其出售。已知当地政府规定减除比例为30%，商业用途的独立地下建筑房产以原价的70%计算应税房产原值，则2020年甲企业应缴纳房产税为（）元。

A、3920

B、4312

C、4704

D、4820

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第4题

甲企业2017年年初拥有一栋房产，房产原值1 000万元，3月31日将其对外出租，租期1年，每月收取不含增值税租金1万元。已知从价计征房产税税率为1.2%，从租计征房产税税率为12%，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。2017年甲企业上述房产应缴纳房产税（）万元。

A、1.08

B、3.18

C、3.76

D、8.4

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第5题

1.甲食品加工厂2021年拥有房产原值共计5000万元，部分房产的具体情况如下：（1）年初将一栋原值为1000万元的房产用于对外投资联营，参与投资利润分红，共担风险。（2）6月中旬将一栋原值为200万元的仓库用于对外出租，每月不含增值税租金收入5万元。（3）年初对一栋原值为1000万元的办公楼进行改建，更换了电梯设备，将原值50万元的旧电梯更换为100万元的新电梯；新增了中央空调，价值10万元，2月底完工并办理了验收手续。（其他相关资料：当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%）要求：计算甲食品加工厂2016年应缴纳的房产税。

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第6题

某企业拥有AB两栋房产，A栋自用，B栋出租。AB两栋房产在2020年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元，2020年4月底B栋房产租赁到期。自2020年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元，地方政府确定按房产原值减除20%的余值计税。该企业当年应缴纳房产税（）万元。（不考虑增值税的影响）。

A、15.04

B、16.32

C、18.24

D、22.72

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第7题

2021年1月，甲企业因无力偿还乙企业已到期的6000万元债务，经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务，已知该房产的原值5000万元，现值9000万元。乙企业支付了3000万元差价款，双方办理了产权过户手续，则乙企业计缴契税的计税依据是（）。

A、5000万元

B、6000万元

C、3000万元

D、9000万元

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第8题

某企业厂房原值1 000万元，2016年11月对该厂房进行扩建，2016年底扩建完工并办理验收手续，增加房产原值300万元。已知，房产税的原值扣除比例为20%，房产税比例税率为1.2%。计算甲企业2017年应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（）

A、1 000×（1-20%）×1.2%+300×1.2%=13.2（万元）

B、（1 000+300）×（1-20%）×1.2%=12.48（万元）

C、1000×1.2%+300×（1-20%）×1.2%=12.29（万元）

D、1000×（1-20%）×1.2%=9.6（万元）

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第9题

2021年1月，甲企业（增值税一般纳税人）拥有房产原值8500万，4月1日将其中原值为500万的房产出租，出租期限5年，不含增值税租金2万元/月，其中4—6月为免租期，已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30％，甲企业为增值税一般纳税人，则2021年应该缴纳的房产税（）万元。

A、70.39

B、35.04

C、66.54

D、70.74

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第10题

2021年1月，甲企业因无力偿还乙企业已到期的债务3000万元，经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务。该房产的原值5000万元，净值2000万元，评估现值9000万元。乙企业支付了差价款6000万元，双方办理了产权过户手续。上述案例中所涉及金额均不含增值税，则乙企业计缴契税的计税依据是（）万元。

A、2000

B、6000

C、9000

D、5000

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第11题

2015年5月，中国居民企业甲以其持有的一处房产向另外一家居民企业乙进行投资，双方约定投资价款5000万元，该房产原值2000万元，取得的货币性资产转让所得3000万元，不考虑其他因素，假设甲企业最大限度的享受现行非货币性自产对外投资的企业所得税政策，则2015年甲企业至少应确认非货币性资产转让所得()。

A、物流手段的优化

B、信息流手段的优化

C、资金流手段的优化

D、商流手段的优化

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