题目内容（请给出正确答案）

[单选]

黎明和张红都为杭州户口，名下无房，婚后准备商业贷款买一套西湖区九莲新村的房子，产权只登记在黎明一人名下，那么他们不能在以下哪个银行办理贷款（）

A、农业银行

B、杭州银行

C、工商银行

D、北京银行

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第1题

郭先生无业，北京学生户口，已婚，名下无房，妻子名下一套住宅和底商，下面说法正确是（）

A、郭先生可以再买一套住宅

B、郭先生可以再买一套底商

C、郭先生不能再买住宅

D、郭先生买住宅登记在自己名下交税算首套

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第2题

婚前男方的父母只出了首付款,剩余的放款事夫妻二人在结婚后共同还贷,产权登记在男方一个人名下,离婚时房屋如何处理（）

A、是男女方共同财产

B、一般情况下会将房子判给女方

C、一般情况下会将房子判给男方

D、以上皆错

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第3题

经纪人杨康正在建设新村门口驻守，之前服务过的客户武超打过来电话询问：我和妻子离婚了，房子是我结婚前付的首付购得，登记在我名下，但是婚后双方共同还贷，没有其他约定，那么我的妻子有权利要求补偿（）

是

否

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第4题

（范）莉莉跟强强两个人结婚后共同出资买了一套房子作为婚房登记在6岁宝宝名下，两年后两人因感情不和离婚，关于该套财产分割的说法，正确的是（）

A、该房产属于一方的个人财产

B、该房产归宝宝的扶养人暂时管理

C、该房产属于夫妻双方共同财产

D、该房产归宝宝以及双方共同所有

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第5题

客户李丽离异，北京人，且在京无房，于2018年3月24日离婚，之前在婚姻存续期间用商业贷款购买过一套天津的房产，两人出收入登记在夫妻双方名下，目前已出售，问题：这样的情况客户用商业贷款买房贷款为（）

A、首套

B、拒贷

C、二套

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第6题

客户刘明瑞，已婚，配偶王雪丽（）

A、王雪丽名下已经有一套住宅，非深户家庭只能买一套住宅，家庭没有购房资质

B、刘明瑞名下已经有一套商务公寓，非深户家庭只能买一套住宅，家庭没有购房资质

C、产权可以登记在刘明瑞与王雪丽名下

D、产权只能登记在刘明瑞一个人名下

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第7题

甲与乙结婚前，甲以个人财产作为首付买了一套房子，房产证登记在甲的名下，结婚后甲、乙两人以共同财产偿还贷款，现甲、乙离婚，则该房子应如何分配()。

A、双方协议处理，达不成协议的，不动产归产权登记一方，产权登记一方对另一方进行补偿

B、归甲所有

C、甲、乙平均分配

D、甲拥有房子产权的2/3，乙拥有房子产权的1/3

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第8题

客户刘婷今年53岁，配偶黄宝今年54岁，老人两人名下无房无贷，孩子黄金今年27岁，名下有一套在途房贷，每个月月供5000元，老人准备购买一套位于昌平区的房子，出老人本，房子建成年代2005年，商业贷款130万，老人收入证明不够，想让儿子一起出收入接力贷，此次贷款资质和贷款年限说法正确的是（）

A、首套 25年

B、首套 15年

C、二套 25年

D、二套 15年

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第9题

蒋国与张玲婚后名下无房无子女，现通过商业贷款方式购买了桂林市的一套住宅，产权人为蒋国一个人的名字，以下关于此住宅说法正确的是哪几项（）

A、办理交税过户时需要夫妻双方到场

B、办理交税过户时只需蒋国去

C、交税时需要提供夫妻双方户口本

D、交税时不需要提供户口本

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第10题

业主马超家庭名下有一套金阁花园的住宅，产权登记在女儿马敏名下，马敏今年15周岁，客户李林欲通过商业贷款购买此房，询问经纪人孙逍遥，不可以选择的银行是（）

A、中信银行

B、农业银行

C、北京银行

D、招商银行

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