根据合同法律制度的规定,下列关于租赁合同解除的表述中,正确的有()。
租赁物在租赁期间发生所有权变动,买受人不愿继续出租的,可以解除租赁合同
承租人无正当理由未支付寸租金,经催告在合理期间内仍不支付的,出租人可以解除合同
租赁物危及承租人的安全或健康的,承租人可以随时解除合同
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!
租赁物在租赁期间发生所有权变动,买受人不愿继续出租的,可以解除租赁合同
承租人无正当理由未支付寸租金,经催告在合理期间内仍不支付的,出租人可以解除合同
租赁物危及承租人的安全或健康的,承租人可以随时解除合同
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
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A、由于未签书面合同,该租赁合同无效
B、甲转让汽车未通知乙,乙有权要求解除租赁合同
C、乙有权以侵害其优先购买权为由,主张转让合同无效
D、转让合同有效,原租赁合同对乙和丙继续有效
A、李某误以为赵某的镀金表为纯金表而花高价购买
B、陈某受王某胁迫与其签订房屋租赁合同
C、刘某超越代理权以甲公司的名义与乙公司签订买卖合同
D、孙某受蔡某欺诈与其签订买卖合同
A、丙有权取得该房屋的所有权
B、甲丙之间的房屋转让合同因侵害乙的优先购买权而无效
C、甲乙之间的租赁合同自甲丙之间的买卖合同生效之日起自动解除
D、甲乙之间的租赁合同须经过丙的同意方能继续有效
A、未按期兑现的合同不征收印花税
B、商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税
C、纳税人以电子形式签订的各类应税凭证无需缴纳印花税
D、同一业务中既书立合同,又开立单据,只就合同征收印花税
A、金融机构贷款的借款合同是诺成合同,自双方意思表示一致时成立
B、自然人之间的借款合同为实践合同,自贷款人提供借款时生效
C、借款合同转移的是货币的所有权,而非使用权
D、借款合同只能采用书面形式订立
A、采取预收货款结算方式的,为收到预收款的当天
B、委托加工应税消费品的,为纳税人提货的当天
C、采取分期收款结算方式的,为书面合同约定的收款日期的当天
D、采取托收承付方式的,为合同约定的收款期的当天