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二手房的抵押也可以适用预告登记。（）

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第1题

下列选项中，属于当事人可以申请预告登记的情形有()。

A、以预购商品房设定抵押

B、预购商品房

C、房屋所有权转让、抵押

D、以销售商品房设定质押

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第2题

《民法典》第二百二十一条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请()。

A、抵押登记

B、预告登记

C、变更登记

D、转让登记

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第3题

《物权法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请（)。
A.抵押登记
B.预告登记
C.变更登记
D.转让登记

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

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第4题

“预告抵押登记”在司法诉讼中存在抵押权人不享有优先受偿权的风险（）

是

否

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第5题

二手房交易中“买方按揭卖方有抵押”包含了签买卖合同、按揭审批、还款解押、权证过户、抵押登记、回证放款、物业交接这些流程节点（）

是

否

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第6题

办理“家装贷”要求，所购住房为一手房的，应已办妥抵押（预告)登记，且能够提供物业公司与借款人之
办理“家装贷”要求，所购住房为一手房的，应已办妥抵押(预告)登记，且能够提供物业公司与借款人之间的交房验收清单或已缴纳物业管理费的单据;所购住房为二手住房的，应已办妥抵押登记手续。()

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第7题

借款人年龄大于65周岁可以办理二手房抵押循环贷款（）

是

否

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第8题

若客户苏青通过市公积金购买南京栖霞区一套二手房，在房屋还有抵押的情况下可以审核（）

是

否

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第9题

根据物权法律制度的规定，下列表述中，不正确的是()。

A、不动产物权预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效

B、遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权自知道或者应当知道受让人之日起2年内向受让人请求返还原物

C、在最高额抵押中，当事人没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满2年后有权请求确定债权

D、遗失物自发布招领公告之日起1年内无人认领的，归国家所有

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第10题

二手房抵押循环贷款额度不能超过抵押房产价值的70％（）

是

否

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第11题

个人二手房抵押贷款的贷款额度有效期限与借款人年龄之和不超过60年（）

是

否

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