带看认购注意事项有哪些（）

A、甲方有回访，务必交代客户知道是首次来项目为贝壳带看

B、留存报备前的维系记录，包括但不限于通话记录和微信记录等

C、网签拍合同信息备案摘要发驻场

D、签约前项目需要人脸识别验证

A、踩盘，做好项目通关，做到心中有盘，才能盘中有客，并了解项目责任驻场、客发团队，随时协助解决问题

B、带访前，按流程报备，并案场置业顾问介绍项目前提前与其联系，侧重讲解客户需求点

C、带访过程中与置业顾问紧密配合，有需求、疑问都可联系案场和客发配合解决

D、带访后，可加置业顾问微信，若客户观望未认购，梳理客户抗性原因，联系置业顾问一起解决，为复访成交做准备

A、必须提前报备，审核有效后满30分钟可带看，经纪人可以不用必须到访，没有反馈立即电话电话沟通驻场

B、当天报备，当天有效：未到访第二天重新报备，到访保护保护期30天

C、写开发商版带看单并拍客户与置业顾问正面照录系统带看

D、认购客户电话持有人需与认购人姓名一致

A、经纪人系统报备带看，但没有通过，依旧带客户看房后认购，后核实该客户为甲方自上

B、经纪人系统报备带看通过，首看和保护期内认购，但因客发驻场报备客户姓名错误，导致该单成为甲方单

C、客发团队发布项目停止合作通知并将该楼盘在系统内下架，但经纪人没看见，带客户看房后认购，该单成为甲方单

D、经纪人系统报备带看通过，在首看保护期内，认购前，因开发商工作人员未及时录入报备，导致该单成为甲方自上客户

A、到访需填写《到访确认单》，并拍照上传带看

B、到访填写《到访确认单》无需置业顾问签字

C、客户认购后，将《认购协议》拍照发送给驻场人员，用于申报业绩

D、录带看两种方式：经纪人在A+上传《到访确认单》/生成二维码发给驻场人员，二维码有效期一分钟

是

否

是

否

A、认购书复印件

B、定金小票复印件

C、带看单复印件

D、带看单原件

A、三天无理由

B、人脸识别

C、贝壳代理

D、认购号码姓氏与报备带看一致

A、进案场直接联系置业顾问带看

B、进案场报58爱房并联系驻场专员

C、前岗扫码确客，安排置业顾问轮岗接待

D、填写到访单并拍三方正面水印照片发给驻场专员

A、到访前台扫码

B、必须拍首访三方同款正脸水印照片

C、到访保护期90天

D、报备认购签约电话必须一致