物业前期介入期主要难点问题是服务标准展示及介入标准影响地产达成共识（）

第1题

物业服务合同订立风险属于（)风险管理内容。
A、早期介入
B、前期物管
C、日常物管
D、物业管理企业日常服务

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

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第2题

早期介入可使建设单位全程得到物业服务企业的专业支持，开发出市场定位准确、功能使用考虑周全、业主满意的物业，促进物业的销售。这体现了早期介入的()作用。

A、为前期物业管理作充分准备

B、有助于了解物业情况

C、有助于提高建设单位的开发效益

D、有助于提高工程质量

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第3题

前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务，其介于早期介入与常规物业管理之间。因此，前期物业管理在()上均是一个过渡时期和过程。

A、技术

B、时间

C、经营

D、管理

E、协调

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第4题

下面哪个不是前期介入期的服务对象（）

A、地产项目群

B、营销

C、商业

D、业主

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第5题

商用类型的写字楼物业、综合性商务经管服务的重点及难点主要体现在经营和设施设备经管等方面（）

是

否

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第6题

早期介入在项目的开发建设中有着积极的作用，其与前期物业管理是不同的，主要表现在()。

A、合作方式不同

B、取费方式不同

C、服务对象不同

D、内容作用不同

E、服务期限不同

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第7题

一般而言，商用类型的写字楼物业、综合性商业物业管理服务的重点及难点主要体现在()。

A、经营和设施设备管理等方面

B、维护政府形象、内部特约服务、会议接待及庆典服务、安全及保密管理等方面

C、基础性的物业管理服务内容层面

D、确保公用设施无故障的正常运行，对紧急事件的预防与处理

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第8题

物业服务企业与建设单位的沟通主要集中在()阶段，重点是物业的承接查验、移交和工程遗留问题的处理。

A、物业竣工验收

B、正常物业管理

C、前期物业管理

D、装修入住

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第9题

在物业管理风险中，早期介入的风险主要包括()。

A、管理费收缴风险

B、专业服务咨询的风险

C、物业使用带来的风险

D、管理项目外包存在的风险

E、项目接管的不确定性带来的风险

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第10题

下列选项中，不属于早期介入的可行性研究阶段内容的是()。

A、根据物业建设及目标客户群的定位确定物业管理的模式

B、提供设施设备的设置、选型及服务方面的改进意见

C、根据规划和配套确定物业管理服务的基本内容

D、根据物业管理成本初步确定物业管理服务费的收费标准

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第11题

早期介入的规划设计阶段的内容包括()。

A、就物业的结构布局、功能方面提出改进建议

B、就物业环境及配套设施的合理性、适应性提出意见或建议

C、配合设备安装，确保安装质量

D、根据物业管理成本初步确定物业管理服务费的收费标准

E、提供设施设备的设置、选型及服务方面的改进意见

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