下列关于契税优惠政策的表述中，正确的是（）。

A、纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于生产的，免征契税。

B、土地、房屋权属作价投资、入股方式转移权属的，免征契税。

C、对饮水工程运营管理单位为建设饮水工程而承受土地使用权，免征契税。

D、城镇职工按规定购买公有住房的，免征契税。

A、符合减免税规定的纳税人，应在土地、房屋权属转移合同签订的10日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报

B、土地、房屋被县级以上人民政府征用的，重新承受土、地房屋权属的，由省级人民政府确定是否减免

C、自2004年10月1日起，计税金额在10000万元以上(含10000万)的，由省级征收机关办理减免手续

D、对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的，免征契税

E、地方各级人民政府、各级人民政府主管部门、单位和个人违法法律、行政法规规定，擅自作出的减税、免税规定，征收机关应该先执行，然后再向上级征收机关报告

A、张某的朋友继承张某的房产可以免征契税

B、国家机关购买企业房屋，拥有不动产所有权可以免征契税

C、企业因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，各省可酌情准予减征或者免征契税

D、企业取得荒山土地使用权进行开办农家乐设施可以免征契税

A、对承受国有土地使用权所支付的土地出让金，应计征契税

B、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的房屋权属，免征契税

C、对个人购买住房且该住房属于家庭唯一住房的，免征契税

D、以自有房产作股投资于本人独资经营的企业，应按房产的市场价格缴纳契税

A、老王应缴纳契税

B、孙某应缴纳契税

C、老王的儿子不用缴纳契税

D、孙某不用缴纳契税

A、契税实行幅度比例税率

B、契税的纳税人包括外商投资企业、外国企业以及外籍个人

C、契税属于行为税

D、对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税

E、债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，减半征收契税

A、张某应就赠与的房产缴纳契税11.2万元

B、张某女儿应就赠与的房产免征契税

C、张某女儿和张某好友应就赠与的房产均免征契税

D、张某好友应就赠与的房产缴纳契税3.2万元

A、婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，免征契税

B、个人将自有房产投资到本人经营的独资企业，应予以征收契税

C、租赁房屋使用权不征契税

D、土地承包经营权和土地经营权的转移，应照章征收契税

E、因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属，经省政府决定予以免税的，免征契税

A、某营利性医院承受用于门诊部的房产，免征契税

B、法定继承人继承房屋免征契税

C、契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的次日

D、承受荒山土地使用权用于建造厂房，免征契税

E、获得经法院判决的无效产权转移行为，且产权变更至原权利人的，可依申请退还已缴纳的契税

A、取得土地权属转移合同性质凭证的当天

B、签订房地产权属转移合同的当天

C、签订土地权属转移合同的当天

D、缴纳房地产预付款的当天

E、缴纳房地产全部款项的当天

A、采用分期付款方式购买房屋，契税的计税依据为房屋总价款

B、房屋贈与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据

C、买卖已装修的房屋，契税计税依据中不包括装修费用

D、土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据