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[多选]

根据《土地增值税暂行条例》的规定，下列项目属于房地产开发成本的有（）

A、土地征用及拆迁补偿费

B、基础设施费

C、开发间接费用

D、取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用

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第1题

根据我国《土地增值税暂行条例》的规定，我国现行的土地增值税适用的税率是（）

A、比例税率

B、超额累进税率

C、超率累进税率

D、浮动税率

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第2题

《土地增值税暂行条例》及其实能细则规定。纳税人转让房地取得的收人，包括让房地产的全部价款及有关的经济收益，但不包括实物收入（）

是

否

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第3题

根据土地增值税暂行条例，应在“开发土地和新建房及配套设施的成本”这一扣除项目中反映的有()。

A、土地征用及拆迁补偿费

B、取得土地使用权所缴纳的契税

C、取得土地使用权所支付的地价款

D、“三通一平”支出

E、以协议出让方式取得土地使用权所支付的土地出让金

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第4题

纳税人转让房地产所取得的收入减除土地增值税暂行条例第六条规定（）后的余额，为增值额

A、实际支出

B、扣除项目金额

C、与转让房地产有关的税金

D、房地产开发成本

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第5题

根据土地增值税暂行条例，应在“开发土地和新建房及配套设施的成本”这一扣除项目中反映的有()。

A、取得土地使用权所支付的地价款

B、土地征用及拆迁补偿费

C、“三通一平”支出

D、取得土地使用权所缴纳的契税

E、以协议出让方式取得土地使用权所支付的土地出让金

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第6题

位于县城的某国有工业企业（增值税一般纳税人）2016年3月利用厂区空地建造写字楼，发生的相关业务如下：（1）财政票据列明补交土地出让金4000万元，按照国家有关规定缴纳相关登记税费160万元；（2）写字楼开发成本3000万元，其中装修费用500万元；（3）写字楼开发费用中的利息支出为300万元（不能提供金融机构证明）；（4）写字楼于2017年4月底竣工验收。6月将总建筑面积的1/2销售，签订销售合同，取得不含税收入6500万元；将另外1/2的建筑面积出租，当年取得不含税租金收入15万元。（其他相关资料：该企业所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的最高限额计算扣除房地产开发费用。该企业写字楼项目立项和开始动工于“营改增”之前，故选择简易征收方法计算销售房产和租赁房产的增值税）要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。计算土地增值税时应扣除的取得土地使用权所支付的金额为（）万元

A、2000

B、2080

C、3146

D、4160

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第7题

根据《城镇土:地使用税暂行条例》规定，下列地区中，开征土地使用税的有（）。

A、城市

B、县城

C、农村

D、工矿区

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