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(请给出正确答案)
[主观]
现有商铺,内部评估抵押物价值人民币100万元,则客户可向我行申请最高50万元的个人助业贷款。()
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现有商铺,内部评估抵押物价值人民币100万元,则客户可向我行申请最高50万元的个人助业贷款。()
A、抵押人在抵押期间转让或处分抵押物的,必须经贷款抵押银行同意
B、如抵押人的行为造成抵押物价值的减少,银行应要求抵押人恢复抵押物的价值
C、经银行同意,抵押人可以全部转让并以不低于商业银行认可的最低转让价转让抵押物的,抵押人转让抵押物所得的价款只能向商业银行提前清偿所担保的债权
D、如抵押人无法完全恢复,银行应要求抵押人提供与减少的价值相当的担保,包括另行提供抵押物、权利质押或保证
A、资产评估价值=参照物成交价格×评估对象生产能力
B、资产评估价值=参照物成交价格×(评估对象生产能力÷参照物生产能力)x
C、资产评估价值=参照物成交价格×评估对象生产能力÷参照物生产能力
D、资产评估价值=参照物成交价格×参照物生产能力x
A、通常情况下,资产评估特定目的不同,评估价值也不一样
B、评估价值与资产交易值应该是完全一样的
C、评估师可以根据委托者的要求选择价值类型
D、评估人员应对形成评估值的因素及参数选择方面负责
A、 350.00
B、 367.50
C、 385.88
D、 404.25
A、投资价值与市场价值都可以采用收益法评估,且收益率取值相同
B、评估市场价值所采用的折现率是与该类房地产的风险程度对应的社会一般收益率
C、评估投资价值所采用的折现率是某个特定的投资者所要求的最高收益率
D、评估市场价值时,要求对未来净收益的估计是客观的
E、评估投资价值时,要求对未来净收益的估计是客观的