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[主观]

现有商铺,内部评估抵押物价值人民币100万元,则客户可向我行申请最高50万元的个人助业贷款。()

现有商铺,内部评估抵押物价值人民币100万元,则客户可向我行申请最高50万元的个人助业贷款。()

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第1题
抵押贷款额一般小于抵押物价值。()

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第2题
关于贷款抵押物管理,下列表述错误的是()。

A、抵押人在抵押期间转让或处分抵押物的,必须经贷款抵押银行同意

B、如抵押人的行为造成抵押物价值的减少,银行应要求抵押人恢复抵押物的价值

C、经银行同意,抵押人可以全部转让并以不低于商业银行认可的最低转让价转让抵押物的,抵押人转让抵押物所得的价款只能向商业银行提前清偿所担保的债权

D、如抵押人无法完全恢复,银行应要求抵押人提供与减少的价值相当的担保,包括另行提供抵押物、权利质押或保证

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第3题
施工单项合同估算价在()人民币以上的项目必须进行招标。

A、100万

B、200万

C、300万

D、400万

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第4题
在功能价值类比法下,当资产的价值与其功能之间呈线性关系时,正确的公式表述为()。

A、资产评估价值=参照物成交价格×评估对象生产能力

B、资产评估价值=参照物成交价格×(评估对象生产能力÷参照物生产能力)x

C、资产评估价值=参照物成交价格×评估对象生产能力÷参照物生产能力

D、资产评估价值=参照物成交价格×参照物生产能力x

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第5题
就投资价值与市场价值相对而言,房地产估价通常是评估房地产的投资价值。()
就投资价值与市场价值相对而言,房地产估价通常是评估房地产的投资价值。()
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第6题
下列关于资产评估价值类型的说法中,不正确的是()。

A、通常情况下,资产评估特定目的不同,评估价值也不一样

B、评估价值与资产交易值应该是完全一样的

C、评估师可以根据委托者的要求选择价值类型

D、评估人员应对形成评估值的因素及参数选择方面负责

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第7题
评估价值实质上是对估价对象价值或价格的一个估计值。()
评估价值实质上是对估价对象价值或价格的一个估计值。()
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第8题
从业机构发现或者有合理理由怀疑客户及其行为、客户的资金或者其他资产、客户的交易或者试图进行的交易与洗钱、恐怖融资等犯罪活动相关的,当资金金额或资产价值达到多少时,应当按本机构可疑交易报告内部操作规程确认为可疑交易后,及时提交可疑交易报告()?
A.5万元人民币
B.10万元人民币
C.100万元人民币
D.不论资金金额或资产价值大小

请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!
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第9题
2017年4月,张某将2016年6月购入的商铺转让,取得收入600万元。张某持有购房增值税普通发票,注明金额350万元、税额 17.5万元,无法取得商铺评估价格。张某计算缴纳土地增值税时,可以扣除旧房金额以及加计扣除共计()万元。

A、 350.00

B、 367.50

C、 385.88

D、 404.25

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第10题
关于投资价值和市场价值的说法,正确的有()。

A、投资价值与市场价值都可以采用收益法评估,且收益率取值相同

B、评估市场价值所采用的折现率是与该类房地产的风险程度对应的社会一般收益率

C、评估投资价值所采用的折现率是某个特定的投资者所要求的最高收益率

D、评估市场价值时,要求对未来净收益的估计是客观的

E、评估投资价值时,要求对未来净收益的估计是客观的

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第11题
风险评估是一个过程:()

A、评估一年的内部控制质量

B、建立政策和程序,以实现内部控制目标

C、及时识别和获取信息

D、风险评估包括识别可能会影响主体的潜在事件

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