题目内容（请给出正确答案）

[单选]

测算()的目的是为了使开发利润保持在一个合理的范围内，同时使建设成本等成本、费用、税金在开发过程的各个阶段得到有效控制，不至于在开发过程中出现成本失控。

A、待开房地产最高费用

B、待开房地产预期利润

C、待开房地产最高价格

D、待开房地产最优资源

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第1题

房地产投资项目可行性研究的根本目的是为了使项目投资的经济效益最大化。（)
房地产投资项目可行性研究的根本目的是为了使项目投资的经济效益最大化。()

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第2题

下列关于假设开发法的表述中，正确的是()。

A、假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价值的成本法的倒算法

B、运用假设开发法可测算待开发房地产项目的最高价格、预期利润和最高费用

C、假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房

D、假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余

E、假设开发法也称为剩余法

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第3题

下列成本构成项目中，采用重置核算法测算自创无形资产重置成本时通常不考虑的是（)。

A、间接成本

B、账面成本

C、资金成本

D、合理利润

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第4题

下列有关动态分析法和静态分析法，描述错误的是()。

A、动态分析法测算结果精确

B、静态分析法测算过程相对复杂

C、动态分析法测算需要精确预测开发经营期的时间

D、静态分析法测算结果比较粗略

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第5题

水泵的并联目的是为了调节（)。
水泵的并联目的是为了调节()。

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第6题

杠杆收购基金构建财务模型是为了实现（)目标。 Ⅰ.测试信用风险 Ⅱ.评估交易融资结构 Ⅲ.测算投资回报 Ⅳ.估值

A、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

B、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

C、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

D、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

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第7题

房地产价格构成因素包括（)。

A、土地取得成本

B、开发成本

C、投资利息

D、管理费用

E、开发利润

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第8题

手工弯管在灌沙前用对沙子进行加热处理，目的是为了（)。
A、使沙子膨胀
B、减低沙子的膨胀系数
C、去除沙子是水分

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

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第9题

在进行企业价值评估时，利润指标作为收益形式的缺点有（)。

A、缺乏可比性

B、测算相对复杂

C、缺乏真实性

D、缺乏客观性

E、数据来源不稳定

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第10题

BBS最初是为了给计算机爱好者提供一个互相交流的地方。（)
BBS最初是为了给计算机爱好者提供一个互相交流的地方。()

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第11题

两台泵串联的目的是为了提高流量。（)

是

否

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