题目内容（请给出正确答案）

[多选]

公司将其自有营业厅的部分区域出租给ABC手机零售公司销售手机，租赁期自2019年1月1日开始，租赁期为2年，自2020年1月1日至2021年12月31日，租金每年360000元（不含税），增值税税率为9%。在租赁期开始日，公司收取第年度的租金392400元（含税），以后每12个月结算一次。出租营业厅的部分区域年折旧额为120000元。涉及到的会计处理（）。

A、收到第一年预收款392400时：借：银行存款392400贷：预收账款-出租房租租金392400

B、在租赁期开始日后的每月的会计核算（2020年1月至2021年12月）：借：预收账款32700贷：其他业务收入-出租固定资产-房屋建筑物30000应交税费-应交增值税（销项税额）32700

C、每月结转成本：借：其他业务支出-出租固定资产-房屋建筑物10000贷：累计折旧10000

查看答案

更多“公司将其自有营业厅的部分区域出租给ABC手机零售…”相关的问题

第1题

某企业将其自行开发完成的管理系统软件出租给乙公司，乙公司每年支付使用费240 000元（不含增值税），双方约定租赁期限为5年。该管理系统软件的总成本为600 000元，按月计提摊销。不考虑其他因素，该企业对其计提累计摊销进行的会计处理正确的是（）。

A、借：管理费用 20 000 贷：累计摊销 20 000

B、借：其他业务成本 20 000 贷：累计摊销 20 000

C、借：其他业务成本 10 000 贷：累计摊销 10 000

D、借：管理费用 10 000 贷：累计摊销 10 000

点击查看答案

第2题

某企业（增值税小规模纳税人）2021年将自有住房出租给个人，获得租金收入12万元（不含增值税），该企业就该住房2021年四季度应纳房产税额（）。

A、3600元

B、1200元

C、600元

D、300元

点击查看答案

第3题

甲公司2011年1月1日将其一项专利权出租给乙公司使用，租期为2年，年租金240万元，每年年末收取。甲公司出租的专利权系2010年6月30日购入，购买价款为1500万元，预计使用年限为10年，预计净残值为0，采用直线法进行摊销，未计提相关减值准备。2012年12月31日，租赁期届满后，甲公司将该项专利权对外出售，取得价款1100万元。假定不考虑营业税等相关税费，则2012年度甲公司该项专利权对营业利润的影响金额为()万元。

A、-162.5

B、102.5

C、77.5

D、90

点击查看答案

第4题

2016年1月1日，甲公司将其持有的一项闲置的商标权出租给乙公司使用，相关资料如下：(1)商标权成本为300万元，预计使用年限为10年，已使用2年;(2)甲公司与乙公司租赁协议约定租赁期限为2年，每年租金为50万元，于每年年初支付;(3)2018年1月1日，商标权租赁到期，甲公司决定将商标权直接出售给乙公司，售价为200万元。假定不考虑增值税等相关税费因素。根据上述资料，甲公司进行的下列会计处理中，正确的有()。

A、商标权出租时的账面价值为240万元

B、甲公司2017年损益影响为50万元

C、商标权出售产生资产处置损益20万元

D、商标权出售产生资产处置损益10万元

点击查看答案

第5题

2019年7月杨女士将自有住房按市场价格出租给张某用于居住，租期一年，每月取得不含税租金收入3500元，当年8月发生房屋修缮费用2000元。杨女士当年应纳个人所得税为（)元。（不考虑出租房屋的其他税费)

A、1380

B、1420

C、1480

D、1560

点击查看答案

第6题

20X2年7月杨女士将自有住房按市场价格出租给张某用于居住，租期为一年，每月取得租金收入3500元，当年8月发生租房装修费用2000元。杨女士当年应纳个人所得税计算不正确的是()元(不考虑出租房屋的其他税种)。

A、1380

B、1420

C、1480

D、1560

点击查看答案

第7题

某企业为从事房地产开发的企业，2016年1月3日将一栋写字楼出租给乙公司，当日该写字楼的账面价值和公允价值均为15000万元，至2016年12月31日，该写字楼的公允价值为15900万元，该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。则下列表述不正确的是()。

A、该写字楼不需计提折旧

B、该写字楼公允价值的上升对当期损的影响金额为900万元

C、转换日不会对当期损益有影响

D、如果公允价值不能可靠取得应当将其转为成本模式计量

点击查看答案

第8题

2x15年2月10日，甲房地产开发公司与承租方丁公司签订办公楼租赁合同，将其开发的一栋用于出售的办公楼出租给丁公司使用，租赁期2年，租赁期开始日为2x15年3月1日。2x15年3月1日办公楼账面价值为1100万元，公允价值为2400万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。办公楼在2x15年12月31日的公允价值为2600万元，2x16年12月31日的公允价值为2640万元。2x17年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2800万元。假定不考虑相关的税费。要求：
(1)编制甲公司将办公楼出租时的会计分录;
(2)编制办公楼出售前与公允价值变动损益相关的会计分录;
(3)编制办公楼出售时的会计分录。

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

点击查看答案

第9题

对于公司租赁自有营业厅发生的装修费用应当计入“长期待摊费用”科目按房产剩余年限摊销费用。（）

正确

错误

点击查看答案

第10题

本市行政区域内住宅物业管理适用《上海市住宅物业管理规定》，非住宅物业管理参照适用。物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务全部委托给专业性服务企业。对分期开发的物业管理区域，建设单位应当按照整个物业管理区域的配置要求，在先期开发的区域内一次性配置或者提供临时物业管理用房。建设单位尚未出售的停车位，应当出租给业主、使用人停放车辆，不得以只售不租为由拒绝出租。物业出售人应当在办理房屋所有权首次登记前，交纳其应交的专项维修资金，并垫付尚未销售物业部分的应由物业买受人交纳的专项维修资金。公共收益主要用于补充专项维修资金的，应当每半年补充专项维修资金，补充比例应当高于百分之五十。（）

正确

错误

点击查看答案

第11题

以下关于图纸描述错误的是（）。

A、当视图太大无法在一张图纸上铺开时，可以将其分割为多个部分，在每个图纸上显示一部分，但是分割部分不能大于4个

B、使用导向轴网可以在不同图纸中将视图对齐到相同位置

C、在图纸上隐藏视图的某些部分时，可以采用的工具包括裁剪区域和遮罩区域

D、在项目样板中创建图纸，然后再创建模型，可以简化模型出图的过程

点击查看答案