A．预售/买卖合同+购房发票/契税票/契税收据/购房款收据/公维收据/入住通知单（预售合同需提交第一页到第一个签字盖章页）B．银行贷款合同+购房发票/契税票/契税收据/购房款收据/公维收据/入住通知单C．《物业证明》原件（需体现产权人姓名、房屋坐落、加盖物业公司公章或合同章；物业证明出具时间最早在签约前七个工作日内或签约后）D．《物业证明》原件（需体现产权人姓名、房屋坐落、加盖物业公司管理性质的章；物业证明出具时间最早在签约前七个工作日内或签约后）+ 预售/买卖合同/借款合同/业主的物业服务合同/使用权协议/购房发票/契税票/契税收据/购房款收据/公维收据/入住通知单

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第1题

以下情况签约租赁合同时，提交的产权材料正确的有（）

A、王先生通过拍卖拍得一套房屋，还未办理房本更名，现想通过我司出租此房屋，可提交产权材料应该是：民事裁定书或执行裁定书+拍卖成交确认书

B、王先生通过继承得来一套房屋，还未办理房本更名，现通过我司出租此房屋，可提交的产权材料应该是：继承权公证+未更名的房本

C、产权证是配偶名字，王先生与配偶离婚后，离婚协议写明此房归王先生所有，还未办理房本更名，现通过我司出租此房屋，可提交的产权材料应该是：离婚协议+未更名的房本

D、王先生与开发商签订了商品房认购协议，还未签署预售合同，想通过我司出租此套房屋，可提交的产权材料应该是：认购协议

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第2题

签订租赁合同时,不能单独作为产权材料的是（）

A、房本

B、预售合同+原值发票/契税票/房款收据

C、银行贷款合同

D、具体到房间号的共有权证

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第3题

经纪人小王要上传房源A的三证，因为是老房子，业主不记得房本放哪里了一直没找到，只找到了契税票和原始购房合同，可以上传契税票或者原始购房合同作为房屋权属证明吗（）

是

否

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第4题

A．产权证复印件或共有权证复印件（房屋坐落须具体到房间号）B．预售/买卖合同+购房发票/契税票/契税收据/购房款收据/公维收据/入住通知单（预售合同需提交第一页到第一个签字盖章页）C．物业证明》原件（需体现产权人姓名、房屋坐落、加盖物业公司公章或合同章，物业证明出具时间最早在签约前七个工作日内或签约后）D．《物业证明》原件（需体现产权人姓名、房屋坐落、加盖物业公司管理性质的章，物业证明出具时间最早在签约前七个工作日内或签约后）+预售合同/买卖合同/与金融机构签订的借款合同/业主的物业服务合同/使用权协议/购房发票/契税票/契税收据/购房款收据/公维收据/入住通知单E．权利人通过北京通APP确权的《不动产登记信息查询结果告知单》截图/建委加盖印章的确权证明/权利人通过自主查询机打印的加盖印章的确权证明（出具时间最早在签约前七个工作日内或签约后）

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第5题

租赁单签署没多久，客户退租了，租赁双方到门店签署了相关协议，佣金不予退还，经纪人小王下列哪些做法是正确的（）

A、收回三份租赁合同

B、促成租赁双方签署解约协议，一式三份

C、link上面操作解约

D、需要圈经走oa工作流

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第6题

业主李先生通过经纪人小王出租了一套住房，租赁合同中约定房屋无查封，但交易审核部在备案的时候发现房屋被限制，关于这种情况下列说法正确的是（）

A、不影响材料补齐，且无需告知租赁双方

B、材料不齐，需要修改为有查封并租赁双方签字确认