针对与客源端经纪人的合作，维护人应当履行以下职责，以下说法正确的是（）

A、对所维护房源、业主、房源所在小区的情况较熟悉，能够提供信息支持

B、信息披露及时、准确、真实，例如积极调价，积极填写房源跟进、房源信息及时变更、定期回访业主并反馈给客源经纪人

C、维护人有良好的时间观念，例如陪看、陪签时不迟到不早退

D、对于非同加盟商的客源端经纪人，维护人可以适当的将房源信息进行定向保留/屏蔽

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第1题

线上约谈：哪几种情况下，维护人可取消约谈（）

A、客户取消约谈意向

B、因客源端原因，导致约谈时间延后，约谈人需要取消约谈

C、客户未在约定时间谈判的

D、若业主拒绝与某客户约谈，维护人需留存凭证并尽快告知约谈人

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第2题

客源端经纪人晓丽的客户林女士有约签需求，晓丽联系了维护人林林沟通相关事宜，林林随后和房东牟先生确定8月22日下午3点可谈判，其后将约谈相关事项告知晓丽并约定约谈后发起线上约签。8月22日下午3点，牟先生到达约谈现场，根据约签规则，以下哪种情形，约签失效（）

A、林女士于8月22日下午3点30分到达约谈地点

B、林女士于8月22日下午3点到达约谈地点

C、林女士于8月22日下午4点10分到达约谈地点

D、林女士于8月22日下午3点10分到达约谈地点

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第3题

贝壳分升级2.0版后，经纪人间评价包含哪些场景（）

A、带看人和陪看人（维护人）互评

B、房源维护人和客源成交人互评

C、房源维护人和客源合作成交人互评

D、客源成交人和客源合作人互评

E、房源维护人和房源角色人互评

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第4题

A．建议或提醒业主需要完成哪些待做事项B．售房过程中，与业主保持合理的沟通频率，向业主同步当前售房进度，获知业主对于价格，带看时间，客户条件的最新意向和需求，协助业主梳理售房思路C．在业主售房心态出现波动或房源挂牌时间较长时，安抚业主情绪，帮助业主设置合适的出售预期D．价格管理：维护人有义务赢取业主信任，提升议价能力，买卖房源成交时成交价与系统最后一次挂牌价的价差小于等于X%或大于等于-X%时，维护人可获Y%业绩，否则扣除此业绩，成交价以签约时买卖合同中的成交价为准，成交前24小时内修改价格不计入业绩但房源从录入到成交不足24小时，维护人可正常获得业绩

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第5题

新入职经纪人王洋在2019年5月17日录入了一套非维护盘范围内的产权房。录入后，王洋咨询其师父李刚，自己还能成为此套产权房的哪些角色，以下李刚的回答正确的是哪个（）

A、房源维护人

B、实勘人

C、客源成交人

D、房源钥匙

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第6题

哪类经纪人可以成为合作维护人候选人（）

A、该房源角色得分在2分及以上的人

B、该楼盘有过成交的维护人