土地使用者将土地使用权随同地上建筑物和其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为称为()。

A、土地使用权抵押时，其地上建筑物，其他附着物随之抵押

B、以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押

C、乡镇，村企业的土地使用权不得单独抵押

D、以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押

E、以乡镇，村企业的厂房等建筑物抵押的，其占有范围内的土地使用权应同时抵押

是

否

A、对土地有占有、使用、收益及处分的权利，同时也可以取得地上建筑物的所有权

B、可以将使用权出卖、互换、入股、赠予或者抵押

C、地上物取回权与买取请求权

D、续期请求权

E、使用期满后，对土地自由转让的权利

A、营业税金及附加

B、管理费用

C、商品销售税金及附加

D、经营税金及附加

是

否

A、企业获得旳土地使用权一般应确认为无形资产

B、土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物，土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产核算

C、房地产开发企业获得旳土地使用权用于建造对外发售旳房屋建筑物，有关旳土地使用权应当计入所建造旳房屋建筑物成本

D、土地使用权用于自行开发建造对外出租等地上建筑物，有关旳土地使用权应当计入所建造旳房屋建筑物成本

A、采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同约定的收款日期收到的款项作为计征契税的依据

B、对承受国有土地使用权应支付的土地出让金，依法征收契税

C、对纳税人因改变土地用途而签订土地使用权出让合同变更协议，不需要征收契税

D、土地使用者将土地使用权及所附建筑物、构筑物转让给他人的，应按照转让的总价款计征契税

E、转让土地使用权，只有取得了该土地的使用权属证书，才需要缴纳契税

A、被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的

B、国家收回国有土地使用权，征用地上建筑物及附着物

C、以房地产抵债而发生房地产产权转移的

D、以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营

E、建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的

A、以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营

B、建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的

C、国家收回国有土地使用权，征用地上建筑物及附着物

D、以房地产抵债而发生房地产产权转移的

E、被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的

A、以房地产抵债而发生房地产产权转移的

B、以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营

C、建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的

D、被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的

E、国家收回国有土地使用权，征用地上建筑物及附着物

对

错