题目内容（请给出正确答案）

[单选]

（）应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益

A、业主大会

B、全体业主

C、物业服务

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第1题

业主委员会又称业主管理委员会，是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织，是由业主大会选举产生，经政府批准成立的代表和维护物业管理区域内业主合法权益的社会团体。()

正确

错误

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第2题

《上海市住宅物业管理规定》:实行物业服务包干制收费方式的，物业服务企业应当每年向业主委员会或者全体业主报告经审计的上一年度物业服务项目收支情况，提出本年度物业服务项目收支预算，并在物业管理区域内公告（）

是

否

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第3题

物业管理企业顾请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得（）。

A、擅离职守不负责任

B、监守自盗违法犯罪

C、侵害公民合法权利

D、形成恶势力危害业主

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第4题

根据《上海市住宅物业管理规定》，物业管理区域内的非机动车车库归全体业主所有（）

是

否

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第5题

29业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力（）

是

否

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第6题

业主大会作业出以下决定：（）必须经物业管理区域内全体业主所持投票2/3以上通过。

A、制定和修改业主公约

B、制定和修改业主大会议事规则

C、选聘和解聘物业管理企业

D、专项维修资金使用和续筹方案的决定

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第7题

业主大会做出特别重大的事项决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过才能生效（）

是

否

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第8题

业主大会作出（）决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权1/2以上通过。

A、制定、修改业主公约

B、制定、修改业主大会议事规则

C、选聘、解聘物业管理企业

D、决定专项维修资金使用、续筹方案并监施。督实

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第9题

业主委员会的每次会议均应当作好书面记录并存档，业主委员会会议作出的决定，应有()的签字确认，并自作出决定之日起3日内在物业管理区域内公告。

A、业主大会主席

B、物业服务企业的负责人

C、业主委员会全体委员

D、参会的委员

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第10题

物业管理是业主通过选聘物业服务企业，由（）和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动

A、房地产开发商

B、业主

C、供应商

D、政府

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第11题

业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应当定期以书面形式在物业管理区域内公告，接受社区的质询（）

是

否

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