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关于业主对共有部分享有共有和共同管理权利的说法，正确的是（）。
A、业主享有权利、承担义务，不履行义务的前提是放弃权利
B、业主依据相关法律、法规等的规定行使占有、使用、收益或者处分的权利
C、业主可以根据需要调整建设规划，改变绿地、道路、停车位等布局
D、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
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A、业主享有权利、承担义务，不履行义务的前提是放弃权利
B、业主依据相关法律、法规等的规定行使占有、使用、收益或者处分的权利
C、业主可以根据需要调整建设规划，改变绿地、道路、停车位等布局
D、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
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A、业主对建筑物的基础，承重结构，外墙，屋顶等基本构造部分享有专有权
B、业主对共有部分享有的共有和公共管理的权利随着业主对专有部分所有权的转让而一并转让
C、业主可以根据自己的需要把住宅改变为经营性用房，不受法律约束
D、业主对建筑物内的住宅，经营性用房等专有部分享有共有和共同管理的权利
A、住宅
B、经营性
C、以上都包括
A、制定和修改业主大会议事规则
B、制定和修改管理规约
C、选举业主委员会或者更换业主委员会成员
D、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
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