经纪人孙政为李娜计算税费，告知李娜，业主钱富贵配合提供资料，可以免个税，请问孙政说法是正确的（）

是

否

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第1题

业主李娜，已婚，咨询经纪人孙丽在办理房屋权属转移登记手续时，需要携带那些资料，以下孙丽表述正确的有（）

A、夫妻双方的身份证

B、夫妻双方的户口本

C、结婚证

D、网签合同

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第2题

客户孙丽首次购房，通过经纪人周星购买联泰香域一套96平的住宅,此物业为2016年一手买进，此次交易成交价220万元,地税指导单价9780元/平方米,过户时要缴纳的税费中,以下计算正确的是（）

A、增值税:5257元

B、契税：22000元

C、个税：9388.8元

D、土地增值税：14642元

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第3题

（）为保证交易安全,客户张帅和业主孙胜在经纪人牛丽丽的介绍下办理了建委资金监管。在办理开户手续时,牛丽丽告知二人必须提供本市开户的监管银行储蓄卡,且必须是同一家分行。牛丽丽的说法是正确的

是

否

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第4题

客户孙丽，济南户籍，未婚，通过经纪人李娜购买了一套高新区明湖白鹭郡小区的住宅，在办理公积金贷款手续时，需要准备（）材料

A、孙丽的身份证，户口本

B、公积金流水

C、单身证明

D、资信证明

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第5题

客户孙莽名下无房无贷，无锡本地人，已婚，业主陈林家庭名下有2套普通住宅，现孙莽通过经纪人小沈购买了陈林位于万科酩悦120平米的三居室，房产证下发日期2015年11月12日，成交价300万，网签价250万，税务评估价260万，关于税费的计算正确的是（）

A、契税39000元

B、增值税145600元

C、个税25000元

D、个税26000元

E、印花税2600元

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第6题

业主孙杰和好友曹睿共同拥有一套的二手住宅，孙杰产权份额为 20%，家庭名下非唯一住房；曹睿产权份额为80%，为名下唯一住房。该住宅建筑面积为 80 ㎡，产权登记日期为 2014 年 8 月 1 日，购买时原值为 120 万元。现孙杰和曹睿欲出售该套住宅，计税总价为 150 万元，下列说法正确的是（）

A、孙杰个税：3000元

B、孙杰个税：0元

C、曹睿个税：12000元

D、曹睿个税： 0元

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第7题

客户钱雷通过国宾城店经纪人孙小购买了业主周文的一套商品房，则孙小在交易过程中为把控交易风险提供的服务有（）

A、在钱雷过户后，调查清楚房屋的产权状况

B、孙小必须核实周文的身份证明、委托出售的权属证明等

C、孙小必须核实钱雷的购房资质及信用状况，确保具备贷款资质和能力

D、在交易双方约定交房时，协助周文结清水、电、气、物业管理费等费用

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