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[判断]

交付联合验收得分低于的项目，由集团客户关系部组织集团工管、运营、风控、一线负责人及相关专业、集团管理层召开专题会议整改问题。在交付前30天仍未整改完的，汇报集团领导进行决策（）

是

否

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第1题

对于首次开放项目，开放前（）天，由城市公司客户服务中心牵头，联合本集团客户服务中心，组织本公司营销、设计、工程、法务、开发等进行全面风险排查（重大风险项目，集团客户服务中心参与联合风险检查）检查得分≥（）分，准予开放

A、10、85

B、5、80

C、10、80

D、5、85

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第2题

联合验收时间（项目邮件或者电话、微信群、钉钉等邀请不得晚于集中交付前30天进行），集团联合验收小组依据项目实际情况决策是否参与项目交付验收，如参与，则以集团联合验收成果为准；如不参与，则以委托项目验收成果为准（）

是

否

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第3题

未能通过联合验收，带病交付，如发生重大客户投诉，需问责相关部门及人员，以下说法正确是（）

A、集团对区域、事业部进行通报及批评

B、区域总裁、事业部总个人绩效不得评为B+及以上（年度）

C、对施工单位：停止所在区域投标资格半年、追偿违约金、全面停止合作关系等处罚

D、工程中心对项目管理人员按《工程系统失职问责处罚》B类问责

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第4题

交付前（）天由（）牵头组织交付前联合验收，交付前（）天完成

A、35；客关；25

B、37；客关；30

C、35；工程；25

D、37；工程

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第5题

《雨润集团项目交付联合验收管理办法》适用于雨润地产自操盘项目，所有在建且尚未完成合同交楼的项目批次。酒店、学校、幼儿园等公建配套工程同样适用本指引（）

是

否

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第6题

交付前联合评估不合格的项目，不得实施交付，不得发放和邮寄交付通知书。否则需要制定专项整改计划，向二级集团总裁书面申请同意后报集团客户服务中心备案后方可交付（）

是

否

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第7题

未进行交付前联合评估，或联合评估不合格且未提前书面申请经二级集团总裁同意并向集团客户服务中心备案，实施发放和邮寄交付通知书的项目，项目第一负责人当年度考核等级不得高于B；若该标段交付期间或交付后出现一级投诉或一级舆情，项目第一负责人当年度考核等级不得高于C（）

是

否

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第8题

竣工验收需由客户、设计师、（）、（）、（）等联合验收会签，并交付钥匙

A、产品部

B、客服部

C、项目部

D、监理

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第9题

《地产集团工程管理制度》-资产界面交付标准中规定，各项目均以施工图为基准，由集团（）、设计管理中心、项目开发公司、物业公司及商管公司完成内部验收流程为节点进行项目交付

A、工程管理中心

B、成控管理中心

C、综合总部

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第10题

集团工程中心审核《交付联合验收预审表》真实性，并且在（）小时内邮件回复“符合交付联合验收的前提条件，同意联合验收”或“不符合交付联合验收的前提条件，不同意联合验收

A、48小时

B、24小时

C、72小时

D、12小时

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第11题

项目交楼前联合验收结果为“不合格”，且在交楼之日未完成整改的，最终由（）判断是否继续交楼，并承担相关责任

A、区域总裁

B、项目总经理

C、区域设计工程负责人

D、集团总裁

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