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[主观]

房地产估价机构受托进行复核评估的，应另外收取评估费用。（)
房地产估价机构受托进行复核评估的，应另外收取评估费用。()

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第1题

同一个房屋征收范围内的房屋征收评估工作，只能由一家房地产估价机构承担。（)
同一个房屋征收范围内的房屋征收评估工作，只能由一家房地产估价机构承担。()

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第2题

不是房地产估价机构出具和注册房地产估价师签字的关于房地产价值的评估报告，同样具有法律效力。()

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第3题

下列估价中，估价时点应为现在、估价对象应为未来状况的是()。

A、因解决估价结果异议的需要，对原估价结果进行复核估价

B、因保险理赔的需要，对投保房地产的价值损失进行评估

C、因抵押贷款的需要，对作为抵押物的在建工程进行估价

D、因房屋征收补偿的需要，对用于产权调换的期房进行估价

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第4题

初次抵押估价，即将已抵押的房地产再次抵押的，对该房地产的抵押价值进行的评估。（)
初次抵押估价，即将已抵押的房地产再次抵押的，对该房地产的抵押价值进行的评估。()

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第5题

某房地产估价机构在交付估价报告时，由于负责评估的张估价师出差外地，所以估价报告中以其印章代替签字。()

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第6题

一般情况下，房地产估价和房地产评估可以不做区分。（)。
一般情况下，房地产估价和房地产评估可以不做区分。()。

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第7题

房地产估价机构依法从事房地产估价活动不受地域范围的限制。（)
房地产估价机构依法从事房地产估价活动不受地域范围的限制。()

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第8题

房地产抵押估价，评估的应是谨慎价值。（)
房地产抵押估价，评估的应是谨慎价值。()

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第9题

就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价是评估房地产的使用价值。（)
就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价是评估房地产的使用价值。()

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第10题

对房地产当前价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期内的某个日期为价值时点。（
对房地产当前价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期内的某个日期为价值时点。()

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第11题

下列有关房地产“估价”和“评估”的异同，表述错误的是()。

A、一般情况下，估价和评估可以不做区分，能够交换使用

B、相对于价值或价格分析、测算和判断活动而言，评估的含义更加精准、明确

C、房地产评估可以包括房屋工程质量评估、房屋完损状况评估等

D、房地产估价应建立在房屋工程质量、完损状况、使用功能等评估的基础上

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