题目内容（请给出正确答案）

[单选]

2001年12月31日，甲公司将一栋管理用办公楼以176万元的价格出售给乙公司，款项已收存银行。该办公楼账面原价为300万元，已计提折旧160万元，未计提减值准备;预计尚可使用寿命为5年，预计净残值为零。2002年1月1日，甲公司与乙公司签订了一份经营租赁合同，将该办公楼租回;租赁开场日为2002年1月1日，租期为3年;租金总额为48万元，每月末支付。假定不考虑税费及其他相关因素，上述业务对甲公司2002年度利润总额的影响为()万元。

A、-44

B、-16

C、-4

D、20

暂无答案

更多“2001年12月31日，甲公司将一栋管理用办公楼…”相关的问题

第1题

2x15年2月10日，甲房地产开发公司与承租方丁公司签订办公楼租赁合同，将其开发的一栋用于出售的办公楼出租给丁公司使用，租赁期2年，租赁期开始日为2x15年3月1日。2x15年3月1日办公楼账面价值为1100万元，公允价值为2400万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。办公楼在2x15年12月31日的公允价值为2600万元，2x16年12月31日的公允价值为2640万元。2x17年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2800万元。假定不考虑相关的税费。要求：
(1)编制甲公司将办公楼出租时的会计分录;
(2)编制办公楼出售前与公允价值变动损益相关的会计分录;
(3)编制办公楼出售时的会计分录。

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

点击查看答案

第2题

2011年12月31日，黄河公司将一栋办公楼对外出租，并采用成本模式进行后续计量，当日该办公楼账面价值为10000万元，预计使用年限为20年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧，假设税法对其处理与会计一致。2015年1月1日，长江公司持有的投资性房地产满足采用公允价值模式进行后续计量的条件，甲公司决定采用公允价值模式对该写字楼进行后续计量。当日，该办公楼公允价值为13000万元;2015年12月31日，该投资性房地产的公允价值上升为15500万元。假定不考虑增值税等其他因素，则2015年长江公司该项投资性房地产影响所有者权益的金额为()万元。

A、2750

B、10000

C、2500

D、7000

点击查看答案

第3题

甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,2017年至2018年与投资性房地产相关的资料如下：
资料一:2017年3月1日,甲公司将原作为固定资产核算的一栋写字楼以经营租赁方式出租给乙公司并办妥相关手续,租期为18个月。当日,该写字楼的公允价值为16000万。账面原价为15000万元,已计提折旧3000万元。
资料二:2017年3月31日,甲公司收到第一个月租金125万元,已存入银行。2017年12月31日，该写字楼的公允价值为17000万元。
资料三:2018年9月1日,该写字楼租期届满,甲公司以17500万元将其对外出售。价款已收存银行,出售该写字楼满足收入确认条件。
本题不考虑增值税等相关税费及其他因素。(“投资性房地产”料目应写出必要的明细科目)
(1)编制甲公司2017年3月1日出租写字楼的会计分录。
(2)编制甲公司2017年3月31日收到写字楼租金的会计分录。
(3)编制甲公司2017年12月31日写字楼公允价值变动的会计分录。
(4)编制甲公司2018年9月1日出售写字楼的相关会计分录。

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

点击查看答案

第4题

2018年2月28日甲公司购入一栋厂房作为固定资产核算，入账金额为3600万元。甲公司预计该厂房可以使用10年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧，至转换日未计提减值准备。2018年6月 30日甲公司将厂房经营租赁给乙公司，租赁期为3年，年租金为300万元(不含增值税)。当日该厂房的公允价值为3200 万元，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2018年11月5 日厂房发生毁损，甲公司对其进行维修发生维修费1200万元(满足资本化条件)。2018年12月31日该厂房的公允价值为3600万元。则下列说法中不正确的是()。

A、转换当日计人投资性房地产的金额为 3200万元

B、原资产账面价值与投资性房地产公允价值的差额280万元计人公允价值变动损益

C、发生维修费用1200万元应增加投资性房地产

D、2018年12月31日应增加公允价值变动损益800万元

点击查看答案

第5题

甲公司2×14年6月30日将一栋自用办公楼进行处置，收取价款380万元。该办公楼为2×10年自行开发建造的，于2×10年12月31日完工并投入使用，入账成本为490万元。甲公司对该项办公楼采用直线法计提折旧，预计净残值为10万，预计使用寿命为20年。至2×13年末，该办公楼出现减值迹象，可收回金额为340万元。减值后原使用寿命和折旧方法不变，预计净残值为0。假定不考虑其他因素，处置该项办公楼对2×14年损益的影响金额为()。

A、29.5万元

B、40万元

C、-26万元

D、50万元

点击查看答案

第6题

北方公司为从事房地产开发的上市公司，2008年1月1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量；2008年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至2009年12月31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成；2009年1月1日，购入丁地块，作为办公区的绿化用地，至2009年12月31日，丁地块的绿化已经完成，假定不考虑其他因素，下列各项中，北方公司2009年12月31日不应单独确认为无形资产（土地使用权）的有（）。
甲地块的土地使用权
乙地块的土地使用权
丙地块的土地使用权
丁地块的土地使用权

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

点击查看答案

第7题

2013年1月1日甲公司经董事会批准购入一栋烂尾楼，购入后并准备继续建造，建成后对外出租。2月1日实际支付价款10000万元(不考虑土地所有权)，当日办理相关手续取得烂尾楼的所有权。3月1日开始委托承包商继续建造，12月31日建造完成实际发生建造成本为20000万元。甲公司2013年相关会计处理表述不正确的是()。

A、2月1日实际支付价款10000万元计入在建工程

B、2月1日实际支付价款10000万元计入投资性房地产-在建

C、实际建造成本为20000万元计入投资性房地产-在建

D、12月31日建造完成确认投资性房地产的成本为30000万元

点击查看答案

第8题

下列各项交易，应当将固定资产划分为持有待售的是()。

A、甲公司2017年10月1日与A公司签订不可撤销的销售协议，约定于2018年11月30日将一台生产设备转让给A公司

B、乙公司管理层作出决议，计划将一栋自用办公楼于本月底出售给B公司

C、丙公司与C公司签订一项销售协议，约定于次月1日将一条生产线出售给C公司，双方均已通过管理层决议

D、丁公司2018年1月1日与D公司达成协议，计划将于本年10月31日将一台管理用设备转让给D公司，但是此协议为口头协议，尚未签订正式的书面协议

点击查看答案

第9题

2007年12月20日，甲公司购入一栋办公楼，该办公楼建筑面积共2000平方米，每平方米1.2万元，使用年限为30年，净残值为0，采用直线法计提折旧。2010年6月30日，甲公司将该自用办公楼整体对外出租。2010年6月30日与租赁方签订租赁合同，租赁期开始日为合同签订日，租赁期为1.5年，年租金200万元，每半年支付一次。甲公司管理层认为，该办公楼地处市中心，租售便利，且市场价格容易取得，所以对该投资性房产采用公允价值模式计量。2010年6月30日，市场价格为每平方米1.5万元。2010年12月31日，该办公楼市场价格为每平方米1.65万元。2011年12月31日，该办公楼市场价格为每平方米1.7万元。2012年1月10日，甲公司出售该办公楼，售价为每平方米1.75万元。假定不考虑其他因素影响，则甲公司处置该项投资性房地产影响损益金额为()。

A、100万元

B、300万元

C、1300万元

D、900万元

点击查看答案

第10题

甲公司的财务经理在复核2013年度财务报表时，对以下交易或事项会计处理的正确性难以作出判断：（1
甲公司的财务经理在复核2013年度财务报表时，对以下交易或事项会计处理的正确性难以作出判断：
(1)为减少交易性金融资产市场价格波动对公司利润的影响，2013年1月1日，甲公司将所持有乙公司股票由交易性金融资产重分类为长期股权投资.并将其作为会计政策变更采用追溯调整法进行会计处理。2013年1月1日。甲公司所持有乙公司股票共计300万股(占乙公司发行在外股份的0.1%)，系2012年10月5日以每股l0元的价格购入，购入时支付价款3000万元，另支付相关交易费用9万元，对乙公司无控制、共同控制和重大影响。2012年12月31日，乙公司股票的市场价格为每股9元。2013年12月31日，甲公司对持有的乙公司股票按照长期股权投资采用成本法进行了后续计量。2013年12月31日，乙公司股票的市场价格为每股8元。
(2)为减少投资性房地产公允价值变动对公司利润的影响，从2013年1月1日起，甲公司将出租厂房的后续计量由公允价值模式变更为成本模式，并将其作为会计政策变更采用追溯调整法进行会计处理。甲公司拥有的投资性房地产系一栋专门用于出租的厂房，于2010年12月31日建造完成达到预定可使用状态并用于出租，成本为6000万元。
2013年度，甲公司对出租厂房按照成本模式计提了折旧，并将其计入当期损益。
在投资性房地产后续计量采用成本模式的情况下，甲公司对出租厂房采用年限平均法计提折旧，出租厂房自达到预定可使用状态的次月起计提折旧，预计使用25年，预计净残值为零。在投资性房地产后续计量采用公允价值模式的情况下，甲公司出租厂房各年末的公允价值如下：2010年12月31日为6000万元;2011年12月31日为5600万元;2012年12月31日为5000万元;2013年12月31日为4500万元。
(3)甲公司于2011年1月1日向其200名管理人员每人授予l0万股股票期权，这些职员从2011年1月1日起在该公司连续服务满4年，即可以5元每股购买l0万股甲公司股票，从而获益。公司估计每股期权在授予日、2011年12月31日、2012年12月31日和2013年12月31日的公允价值分别为5元、4元、3元和2.5元。至2013年12月31日，没有管理人员离开公司，公司估计至行权日也不会有管理人员离开公司。2011年和2012年甲公司均按授予日的公允价值确认了管理费用和资本公积。
因每股股票期权的公允价值波动较大，甲公司2013年l2月31日按股票期权的公允价值追溯调整了2013年1月1日留存收益和资本公积的金额，2013年度按2013年12月31日的公允价值确认了当期管理费用和资本公积。
假定甲公司按净利润的l0%提取法定盈余公积。
本题不考虑所得税及其他因素。要求：
(1)根据资料(1)，判断甲公司2013年度对持有乙公司股票的相关会计处理是否正确，同时说明判断依据;如果甲公司的会计处理不正确，编制更正的会计分录。
(2)根据资料(2)，判断甲公司2013年度对投资性房地产的相关会计处理是否正确，同时说明判断依据;如果甲公司的会计处理不正确，编制更正的会计分录。
(3)根据资料(3)，判断甲公司2013年的会计处理是否正确，同时说明判断依据;如果甲公司的会计处理不正确，编制更正的会计分录。

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

点击查看答案

第11题

甲公司和乙公司为M公司控制下的子公司，甲公司于2×12年12月31日将自己生产的一件产品销售给乙公

A、400

B、300

C、100

D、0

点击查看答案