房屋建筑工程质量保修责任，下列情况不属于本办法规定的保修范围，①使用不当或者第三方造成的质量缺陷；②不可抗拒造成的质量缺陷（）

A、由地震影响而造成的外墙墙面开裂

B、给排水管道使用2年后出现漏水现象

C、擅自修改室内给水管道而造成的管道漏水

D、房屋使用1年后出现屋面漏水现象

E、由第三方使用不当而造成的工程质量问题

A、施工单位应当在竣工验收合格后向建设单位提出质量保修书

B、质量保修书中应当明确工程保修范围、保修期限和保修责任

C、质量保修书规定的保修期限与法定期限不一致，按照法定期限保修

D、房屋建筑的地基基础和主体结构工程，其保修期限为 50年

A、2年

B、3年

C、5年

A、2年

B、3年

C、5年

A、质量评定标准

B、工程建设强制性标准

C、合同的约定

D、工程质量管理条例

A、不同类型的建设工程，质量保修范围不同

B、合同约定的保修期限不能高于法定保修期限

C、工程的合理使用年限与施工企业的质量责任年限无关

D、建设工程保修期的起始日是工程实际竣工之日

A、安全事故发生后，事故现场有关人员应当立即向施工单位负责人报告；施工单位负责人接到报告后，应当于1h内向事故发生地县级以上人民政府建设主管部门和有关部门报告

B、实行施工总承包的建设工程，由总承包单位负责上报安全事故

C、（建筑工程）事故报告后出现新情况，以及事故发生之日起30d内伤亡人数发生变化的，应当及时补报

D、保修费用由质量缺陷的责任方承担

E、保修完成后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收

A、建设单位以装饰工程质量不符合约定主张保修的，应予支持

B、凡不符合合同约定或者验收规范的工程质量问题，施工企业均应当承担民事责任

C、施工企业的保修责任可以全部免除

D、施工企业应当在工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担民事责任

A、物业正常使用期间所需要的常规性服务内容

B、业主入住

C、工程质量保修处理

D、配合设备安装，确保安装质量

A、建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位，并不得将建设工程肢解发包

B、房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。

C、建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关门审查

D、建设单位在领取施工许可证或者开工报告后再办理工程质量监手续