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[判断]

业主李青出售一套涧西区美伦山水华府的商品房，原购房发票填发日期为2017年10月，契税票已丢失业主也忘记了缴纳时间，房本登记日期是2019年3月，那么在出售本套房屋时可以按没有增值税，房子满两年给客户算税费（）

是

否

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第1题

业主罗贝贝欲出售名下一套位于涧西区的三居室，该房是罗贝贝在2016年10继承所得，原产权时间是2013年3月，除了该套房屋，罗贝贝在西工区还有一套已下产权的住宅，在出售该房屋核税时该房屋所涉及到的税费有（）

A、契税

B、个税

C、继承税

D、转移登记费

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第2题

客户舒婧欲通过经纪人王明购买一套业主李美与其配偶贺俊二人名下共有的一套位于槐荫区的住宅，签署房屋买卖合同时，经纪人王明需要查看（）

A、李美的身份证

B、产权证

C、李美的结婚证

D、李美配偶签署的《配偶同意出售证明》

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第3题

优铭家万达华府门店录入一套二手房源，因不是门店维护盘推荐到新区德佑绿城嘉年华店维护，次日德佑新区店约谈成功签约。那么此套房源的业主线索会在哪两门店存在（）

A、优铭家万达华府，德佑绿城嘉年华

B、德佑绿城嘉年华，德佑新区店

C、优铭家万达华府店，德佑新区店

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第4题

业主刘青松于2019年6月出售桂林市的一套住宅，该住宅为刘青松父亲于2018年5月赠与刘青松，产证面积41.30㎡，房屋性质为商品住房，原产权证登记日期为2017年5月25日原值为36万。客户小朙在桂林有两套住宅，关于本次交易产生的税费，说法正确的有哪些（）

A、个税需要交1%

B、增值税需要交5.3%

C、契税需要交1%

D、不需要交印花税

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第5题

刘峰父亲系刘峰直系亲属，可替刘峰处分华府山水的房产（）

是

否

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第6题

业主张强出售名下抵押在银行的一套住房给吴青，经纪人告知需要办理了注销抵押后方可过户（）

是

否

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第7题

业主为现役军官，未婚单身，现在出售一套位于秦淮区的房产，由于军人没有户口本，则在银行面签时只需要提供身份证、军官证、收款银行卡、产证（）

是

否

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第8题

经纪人钱多多在小区带看时接到业主齐大壮委托出售一套东方御景的住宅，钱多多必须在（）小时内录入此房源

A、1

B、2

C、12

D、24

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第9题

业主周猛，东莞籍，出售名下南城区一套住房给客户赵静，业主周猛该住房无欠款抵押、无查封、未办一手证，经纪人李洋告知业主可直接过户办理客户赵静的新不动产权证（）

是

否

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第10题

业主刘小姐单身，现出售其名下南昌县一套住宅，面积112平米，该物业是刘小姐于2014年12月份购买，原购买价是150万，是刘小姐江西名下唯一一套住宅，此次交易成交价为210万，地税指导单价为7000元/平方米。请问出售此房产需要缴纳的个人所得税是（）

A、免征

B、11760元

C、7840元

D、21000元

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第11题

业主李芳通过德佑经纪人王莉莉出售一套房屋，做银行资金存管，客户李勇立咨询经纪人是否有手续费，经纪人说：不一定，要看刷的是哪家银行卡（）

是

否

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