房地产经纪机构与委托人签订委托协议后方可对外发布相应的房源、客源信信息。（）

某房地产经纪机构接受房屋产权人的委托转让房屋，确定了房屋价格为50万元委托人授予该机构可以自行确定最终售价以经纪机构的名义签订转让协议，该行为属于（）。

以下关于不动产登记代办收费的说法中，正确的选项是（）。

在房屋出租委托代理活动中，假如委托方交付的房屋严重不符合协议约定或影响承租人安全、健康的，房地产经纪机构可以单方解除经纪协议。（）

《北京市房屋出租委托代理协议》中租赁代理机构需要写明（）。

房东张三将自有的一套三室两厅的房产进行的分割装修，变成了六个单间对外出租，同时委托给了小区附近的房地产经纪机构帮助需找租户。经纪机构将房屋其中一间租给了范某某，社区管理部门发现后，介于安全隐患要求张三退租整改还原房屋结构。范某因合同未到期不肯搬离并要求经纪机构补偿损失。经纪机构认为房子是房东张三委托的，与自己无关。经纪机构的说法（)。
A、不正确
B、正确
C、视情况而定

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

房地产经纪延伸服务是否收费由（）确定。

房地产经纪协议不能在协议条款中明示的项目是（）。

房地产经纪人从事居间经纪活动，下列选项对的的是（）。

房地产行纪，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为（）

（三) 王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司)为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。甲
(三) 王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。甲公司委托房地产经纪人张某承办该业务。
张某给王某介绍了一套业主李某的房屋，王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后，王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。 下述做法错误的为()。
A.甲公司与王某、李某共同协商签订居间合同
B.甲公司先收“看房费200元”，再带王某去看李某的房屋
C.张某应为王某、李某的个人隐私保守秘密
D.甲公司应为王某、李某的个人隐私保守秘密
在王某、李某进行该房屋买卖合同洽谈的过程中，张某不得()。A.与李某一起有意隐瞒所售房屋的重大缺陷
B.暗示王某、李某通过私下成交省去佣金，自己收取一点辛苦费
C.授意王某、李某虚构较低的成交价格以少缴纳税费
D.将房屋转让所涉及的税费告诉王某和李某
假如王某、李某达成买卖协议，关于佣金收取，下列做法中正确的为()。A.张某收取佣金，可以不用开具发票
B.王某可以以房价款4%的佣金超过国家规定的标准为由，拒付佣金
C.甲公司可以向王某、李某各收取房价款2%的佣金
D.按事先约定，王某应当向甲公司支付房价款4%的佣金
王某、李某达成买卖意向后，签订房屋买卖合同时正确的做法为()。A.甲公司与王某签订房屋买卖合同
B.甲公司与李某签订房屋买卖合同
C.王某与李某签订房屋买卖合同
D.甲公司委托张某与李某签订房屋买卖合同
王某、李某共同申请房地产转移登记时，应提交的文件为()。A.签订的房屋买卖合同
B.签订的房屋居间合同
C.李某的房地产产权证书
D.甲公司的申请书

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

房地产经纪机构承办房地产经济服务以外的其他服务时，所提供的书面告知服务材料需经（）确认。