题目内容（请给出正确答案）

[多选]

对评估中运用的市场信息资料进行对比分析时，评估运用的参照价格及有关的资料包括（）。

A、运用的价格变动指数

B、计算重置成本的各种费率的取值

C、计算收益现值所参照的资本化率

D、评估基准日开盘价格

E、行业经营风险系数

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第1题

资产评估的具体应用包括（)。

A、对资产评估报告的分析

B、评估相关方对评估报告的具体运用

C、对资产评估报告的归档

D、对资产评估报告的保管

E、对评估相关资料的分析

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第2题

资产评估专业人员应当依法对资产评估活动中使用的资料进行核查验证。核查验证的方式不包括（)。

A、观察

B、询问

C、监盘

D、函证

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第3题

国有资产管理者对资产评估报告及资料进行分析的目的有（)。

A、了解评估机构从事评估工作的能力

B、了解评估质量好坏

C、做出对评估结果是否予以核准的决定

D、了解国有资产的管理情况

E、了解资产评估报告的编制要求

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第4题

公民个人建议审核公布重要地理信息数据时，不需要提交（)
A.建议人的基本情况
B.重要地理信息数据的详细数据成果资料科学性及公布的必要性说明
C.与相关历史数据、已公布数据的对比材料
D.重要地理信息数据获取的技术方案及对数据验收评估的有关资料

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

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第5题

参照物与评估对象具有相似性和可比性是运用市场法的基础，应当使用合理的方法对参照物与评估对象的差异进行调整;()

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第6题

合同总体策划时，需要调研的资料包括（)。

A、环境信息

B、市场信息

C、业主信息

D、承包商信息

E、工程方面的信息

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第7题

在运用收益法对土地使用权进行评估时，净收益是指（)。

A、房地产的年净收益

B、土地的实际收益

C、土地的客观净收益

D、土地的前期净收益

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第8题

评估报告的编制步骤包括（)。

A、评估资料的分类整理

B、评估资料的分析讨论

C、评估资料的汇总和评估报告的编排

D、评估报告的审核签发

E、评估报告的存档

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第9题

一般地，委托方对评估报告的运用主要体现在（)。

A、作为产权交易作价的基础材料

B、作为企业进行会计记录的依据

C、作为法庭辩论和裁决时确认财产价格的举证材料

D、作为资产交易的实际价格

E、作为支付评估费用的依据

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第10题

在评估一辆汽车时，从市场上获得与被评估对象情况基本相同的参照物，不同的是，参照物的前灯破损需更换，费用约为300元;被估车辆后装音响一套，价值1000元。若该参照物的市场价格170000元，则运用市场法对该汽车进行评估，其价值为（)。

A、168700元

B、169300元

C、170700元

D、171300元

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