题目内容
（请给出正确答案）
对于区分所有人的建筑物，()。
A．区分所有人得就共有部分请求分割
B．区分所有人对整个建筑物享有共同所有权
C．区分所有人对共有部分的权利可单独转让
D．建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
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A、具有构造上的独立性，能够明确区分
B、具有利用上的独立性，可以排他使用
C、能够登记成为特定业主所有权的客体
D、规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台，不应认定为建筑物专有部分的组成部分
A、业主对于共有部分的使用，不需征得其他业主的同意
B、业主对于共有部分的使用权，应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定
C、业主对于专有部分的占有，使用，收益和处分，不得损害其他业主的合法权益
D、业主即便放弃共有部分的权利，也必须履行其共有义务
A、土地使用权一般情况下与地上建筑物分别摊销和折旧
B、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权计入所建造的房屋建筑物成本
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D、外购建筑物若支付价款中土地使用权和地上建筑物无法区分价值，应统一计入无形资产账户
A、建筑物区分所有权的客体是结构上能够分成若干独立部分的建筑
B、建筑物分所有权是由专有权和共有权复合而构成特别所有权
C、建筑物区分所有权的主体具有专有所有人和共有人的双重身份
D、建筑物区分所有权是他物权
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