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[主观]

客户100万元成交的房子，借款人为家庭首次购买住房，需要首付多少?个人住房按揭贷款的还款方式，可分为按期付息、到期还本和等额归还两种。如果借款人为刚参加工作不久的年轻人来说，作为银行，建议客户选择哪种还款方式，为什么？

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第1题

客户于丹，东城区户口，北京市属缴存额3334元，缴存100个月。配偶刘亮，河南户口，北京市属缴存额3334元，缴存110个月。夫妻全国无住房贷款记录，北京首套购房，购买业主谭民通州区景盛北一街房产，房子建成2005年，钢混结构。评估值及网签价满足的情况下，客户于丹公积金贷款最高可贷金额是100万元（）

是

否

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第2题

从事农产品经纪购销的家庭农场借款申请人，上年度粮食收购量在（)万斤以上，或者总金额超过（)万元;经济作物收购量在50万斤以上，或者总金额超过100万元。

A、100

B、100

C、50

D、100

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第3题

对原授信100万元(不含)以内客户原签订的抵押担保借款合同或最高额抵押担保借款合同已到期，按约期偿还清本息后，重新循环申请使用借款，或重新申请借款100万元(不含)以内的()万元(含)以上必须办理赋强公证)，利率执行()‰。

A、100，6.95

B、50，6.95

C、100，7.35

D、50，7.35

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第4题

新增授信客户贷款100万元(不含)以内的，新签订抵押担保借款合同或最高额抵押担保借款合同()万元(含)以上必须赋强公证，贷款利率执行()‰;100万元(含)以上的，并经公证处办理赋强公证的，贷款利率执行()‰。

A、50，7.35，6.95

B、50，6.95，7.35

C、100，6.95，7.35

D、100，7.35，6.95

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第5题

对原授信100万元(不含)以内客户原签订的抵押担保借款合同或最高额抵押担保借款合同已到期，按约期以货币资金偿还贷款本息后重新申请借款100万元(不含)以内的(50万元以上(含)经公证处赋予债权文书具有强制执行效力的公证的)，利率执行6.95‰。()

正确

错误

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第6题

对原授信100万元(不含)以内客户原签订的抵押担保借款合同或最高额抵押担保借款合同已到期，按约期以货币资金偿还贷款本息后重新申请借款100万元(不含)以内的50万元以上(含)经公证处赋予债权文书具有强制执行效力的公证的)，利率执行()。

A、6.3‰

B、6.95‰

C、7.35‰

D、原合同利率

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第7题

对原授信借款100万元(含)以上的客户以重组及无本续贷或逾期以货币资金偿还贷款本息的除上述几种情况外无论是否重新签订借款合同一律执行7.35‰。()

正确

错误

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第8题

符合以下条件之一的须查询配偶征信且提供婚姻状况证明及配偶贷款资料（）

A、贷款金额高于30万元（不含30万元）

B、借款人为第四至五类客户且无除车辆抵押外其他全程担保方式的，贷款金额高于15万元（不含15万元）

C、借款人配偶为共同借款人或其收入计入还款能力

D、贷款金额在10万元（不含10万元）至30万元（含30万元）且贷款成数高于50%（不含50%）的第四至五类客户

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第9题

对原授信借款100万元(含)以上的客户以重组、续贷或逾期以现金偿还贷款本息的，除上述几种情况外无论是否重新签订借款合同，一律按7.15‰执行。()

正确

错误

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第10题

对新增客户贷款授信金额(以最高额抵押担保借款合同签订金额为准)在100万元(含)以上的新签订抵押担保借款合同或最高额抵押担保借款合同的办理赋强公证执行利率7.35‰。()

正确

错误

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第11题

对新增授信客户贷款金额在100万元(含)以上的，新签订抵押担保借款合同或最高额抵押担保借款合同的，并经公证处赋予债权文书具有强制执行效力的公证，贷款利率执行7.35‰。()

正确

错误

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