在精装交付评估体系中，下列哪项不属于装修工程综合得分的组成项目（）

A、精装工程观感

B、园林景观

C、机电、防渗漏、水专项

D、观感倒扣分

E、综合加减分项

是

否

是

否

A、10%

B、15%

C、20%

D、25%

A、20%

B、30%

C、40%

D、50%

A、10%

B、15%

C、20%

D、25%

A、{（土建实测50%）+（土建观感50%）-（土建基本项）+土建加分项-工程质量红线}*0.9+项目管理行为10%

B、{（土建实测50%）+（土建观感50%）-（土建基本项）+土建加分项-工程质量红线}+项目管理行为10%

C、{（精装实测50%+精装观感50%）*1.03-（装修基本项）-精装八条+加分项-工程质量红线}+项目管理行为10%

D、{（精装实测30%+精装观感70%）*1.03-（装修基本项）-精装八条+加分项-工程质量红线}*0.9+项目管理行为10%

E、{（精装实测30%+精装观感70%）-（装修基本项）-精装八条+加分项-工程质量红线}*0.9+项目管理行为10%

A、方案批复已取得，建设工程规划许可证已取得，总包中标通知书已下发，并已实质性进场，现场已完成第一批次场地移交

B、竣工备案证已取得，毛坯交付项目户内施工基本完成，精装交付项目室内装修工作大面完成，已成立交付工作小组

C、室外园林、道路施工全部完工并完成清洁工作，商户装修工作基本全部完成，二次消防验收完成，基本具备开业条件

D、项目已移交商业公司运营并开业完成，工程结算基本完成

是

否

A、单个项目质量管理得分=标段管理得分（80%（土建阶段+装修阶段））+管理行为（20%）+加分项）

B、土建阶段=实测实量（30%）+土建观感（70%）

C、装修阶段=实测实量（20%）+土建观感（80%）