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[主观]

甲、乙双方于4月2日约定：甲向乙以8万元的价格购买房屋3间，分两次将房款付清，付清价款后房屋即归甲所有，乙迁出该房屋；乙若想继续利用此房经商，则应该于甲最后一次付清房款之前与甲签订房屋租赁合同，租金为每月2000元。合同签订后，甲即付清了全部房款，双方于5月16日又办理了房屋所有权过户登记手续，但双方未签订房屋租赁合同，乙也没有迁出此房，而是继续在此经商，每月月初支付给甲2000元房租。6个月之后，乙未按时交付第7个月的房租，甲即宣布解除租赁合同，要求乙迁出此房屋，遭到乙的拒绝，于是甲便向当地法院起诉，要求解除租赁合同，并归还房屋。问：1）如何认识甲、乙签订的买卖合同中有关交付的性质？为什么？2）甲何时取得该房屋的所有权？为什么？3）假如乙于4月28日以9万元的价格将房屋又卖给丙，并于4月29日办理了过户手续，那么房屋的所有权应该归谁？为什么？4）如果甲、乙二人在5月16日办理了房屋过户手续后，甲将房屋卖给丁，那么甲、乙之间的租赁合同是否有效？为什么？5）如果乙以事后未达成租赁协议为由主张返还租金，法院是否应予支持？为什么？

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第1题

甲公司于4月1日向乙公司发出订购一批实木沙发的要约，要求乙公司于4月8日前答复。4月2日乙公司收到该要约。4月3日，甲公司欲改向丙公司订购实木沙发，遂向乙公司发出撤销要约的信件，该信件于4月4日到达乙公司。4月5日，甲公司收到乙公司的回复，乙公司表示暂无实木沙发，问甲公司是否愿意选购布艺沙发，根据《合同法》的规定，甲公司要约失效的时间是（）。
4月3日
4月4日
4月5日
4月8日

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第2题

甲公司向乙银行借款100万，以小汽车提供抵押，双方于2018年1月7日签订书面抵押合同，但未办理抵押登记;同年3月10日，甲公司向丙银行借款300万元，以该小汽车提供抵押，双方签订书面抵押合同并办理了抵押登记;同年5月17日，甲公司向丁银行借款500万元，以该小汽车提供质押，双方签订书面质押合同并将小汽车交付给丁银行，同时约定，丁银行应为该小汽车定期到4S店做保养，但未约定保养费负担归属。后因保养费支付纠纷，小汽车被4S店留置。如果小汽车被拍卖、变卖不足以支付上述债权，根据物权法律制度的规定，下列债权清偿顺位方案中，符合法律规定的是()。

A、4S店>丁银行>丙银行>乙银行

B、4S店>丙银行>丁银行>乙银行

C、丙银行>4S店>丁银行>乙银行

D、丁银行>4S店>丙银行>乙银行

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第3题

甲向乙借款50万元。约定以甲的A幢房屋抵押给乙。双方为此签订了抵押合同，担在抵押登记时，登记为以甲的B幢房屋抵押给乙，后甲未能按约还款，乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定，下列半于乙行使抵押权的表述中，正确的是（）。
乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权
乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权
乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权
乙不能行使抵押权。因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致，抵押无效

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第4题

某加工企业2019年11月发生以下业务：（1）11月2日与甲企业签订一份以货换货合同，用库存1200万元的存货换取甲企业相同金额的原材料；（2）11月8日与乙企业签订受托加工合同一份，合同约定，由乙企业提供价值100万元的主要原材料，加工企业收取乙企业辅助材料费20万元和加工费30万元；（3）11月23日与丙银行签订抵押借款合同一份，用价值3000万元的厂房作抵押向银行借款500万元，借款期限为1年，年利率为8%；（4）11月30日与丁企业签订财产租赁合同一份，从12月1日起将企业闲置的厂房出租给丁企业使用，每月租金3万元，租期未定。（已知：上述合同所载金额均为不含增值税金额。）该企业11月2日与甲企业签订以货换货合同应缴纳印花税（）元。

A、3600

B、6000

C、7200

D、12000

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第5题

20*4年1月2日甲公司以银行存款4000万元取得乙公司25%的股份；当日乙公司可辨认净资产的公允价值15000万元、账面价值17000万元，其中固定资产的公允价值为2000万元、账面价值4000万元、尚可使用10年，直线法折旧，无残值；其他资产的公允价值与账面价值相等。20*4年度，乙公司实现净利润1500万元，当年末宣告分配现金股利800万元，支付日为20*5年4月2日。双方采用的会计政策、会计期间一致，不考虑所得税因素。
要求：（1）采用权益法编制甲公司对该项股权投资的有关会计分录；（2）假设甲公司对该项股权投资采用成本法核算，编制有关会计分录。

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第6题

2011年10月，甲、乙、丙、丁四人出资设立A有限合伙企业（简称A企业），合伙协议协定：甲、乙为普通合伙人，丙、丁为有限合伙人；甲以劳务出资；乙出资5万元；丙、丁各出资50万元。合伙协议对其他事项未作约定。2013年1月8日，A企业与B公司签订买卖合同，双方约定货款80万元，收到货物后7日内付款。2月26日A企业如约收到货物，但因资金周转困难一直未付款。4月，乙因发生车祸瘫痪，退出A企业，并办理了退伙结算。7月，丙未征求其他合伙人的意见，以其在A企业中的财产份额出质，向C银行借款15万元。8月，经全体合伙人同意，丁由有限合伙人转为普通合伙人。9月，B公司向A企业催要上述到期货款，因A企业无力偿还，B公司遂要求乙承担全部责任，乙以自己已经退伙为由拒绝；B公司又要求丁承担全部责任，丁以债务发生时自己为有限合伙人为由拒绝。要求：根据《合伙企业法》的规定，回答下列问题。
乙拒绝向B公司承担责任的理由是否合法？简要说明理由。

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第7题

2011年10月，甲、乙、丙、丁四人出资设立A有限合伙企业（简称A企业），合伙协议协定：甲、乙为普通合伙人，丙、丁为有限合伙人；甲以劳务出资；乙出资5万元；丙、丁各出资50万元。合伙协议对其他事项未作约定。2013年1月8日，A企业与B公司签订买卖合同，双方约定货款80万元，收到货物后7日内付款。2月26日A企业如约收到货物，但因资金周转困难一直未付款。4月，乙因发生车祸瘫痪，退出A企业，并办理了退伙结算。7月，丙未征求其他合伙人的意见，以其在A企业中的财产份额出质，向C银行借款15万元。8月，经全体合伙人同意，丁由有限合伙人转为普通合伙人。9月，B公司向A企业催要上述到期货款，因A企业无力偿还，B公司遂要求乙承担全部责任，乙以自己已经退伙为由拒绝；B公司又要求丁承担全部责任，丁以债务发生时自己为有限合伙人为由拒绝。要求：根据《合伙企业法》的规定，回答下列问题。
丁拒绝向B公司承担责任的理由是否合法？简要说明理由。

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第8题

甲公司和乙公司是两个没有关联方关系的独立公司。甲公司2011年1月1日，以银行存款6000万元自公开市场购入乙公司70%的股份，并支付审计费、评估费40万元。乙公司于2011年4月2日宣告分派现金股利100万元。2011年乙公司实现净利润400万元，2012年5月1日乙公司宣告分派现金股利300万元。下列关于甲公司的会计处理表述中，正确的是（)。

A、甲公司该项股权投资的初始投资成本为6000万元

B、甲公司2011年末该项股权投资的账面价值为5930万元

C、甲公司2012年应确认的投资收益为280万元

D、甲公司2012年末该项股权投资的账面价值为5720万元

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第9题

2011年10月，甲、乙、丙、丁四人出资设立A有限合伙企业（简称A企业），合伙协议协定：甲、乙为普通合伙人，丙、丁为有限合伙人；甲以劳务出资；乙出资5万元；丙、丁各出资50万元。合伙协议对其他事项未作约定。2013年1月8日，A企业与B公司签订买卖合同，双方约定货款80万元，收到货物后7日内付款。2月26日A企业如约收到货物，但因资金周转困难一直未付款。4月，乙因发生车祸瘫痪，退出A企业，并办理了退伙结算。7月，丙未征求其他合伙人的意见，以其在A企业中的财产份额出质，向C银行借款15万元。8月，经全体合伙人同意，丁由有限合伙人转为普通合伙人。9月，B公司向A企业催要上述到期货款，因A企业无力偿还，B公司遂要求乙承担全部责任，乙以自己已经退伙为由拒绝；B公司又要求丁承担全部责任，丁以债务发生时自己为有限合伙人为由拒绝。要求：根据《合伙企业法》的规定，回答下列问题。
丙未经其他合伙人同意将其在A企业中的财产份额出质是否合法？简要说明理由。

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第10题

2017年3月1日，甲公司与乙银行书面约定：甲公司向乙银行借款，以在建写字楼作抵押，抵押担保的债权为2017年3月1日至12月31日期间签订的所有借款合同项下的借款本息之和，但担保债权总额不超过1亿元。签约后双方办理了抵押登记。2017年4月1日，甲公司法定代表人汪某以甲公司名义与乙银行签订2000万元借款合同。10月1日甲公司股东会决议：汪某代表公司所签借款合同，单笔限额为3000万元。12月31日汪某以甲公司名义与乙银行签订4000万元借款合同。乙银行对甲公司股东会决议并不知情。上述借款均在2018年12月1日到期，本息共计6500万元。同日，乙银行将上述债权转让给丙公司，并书面通知了甲公司。请根据上述材料，回答下列问题并说明理由：1）乙银行享有何种特殊抵押权？2）汪某以甲公司名义与乙银行签订的借款合同是否有效？3）丙公司对在建写字楼是否享有抵押权？4）本案中的抵押权在什么期间行使才能得到人民法院保护？

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第11题

某加工企业2019年11月发生以下业务：（1）11月2日与甲企业签订一份以货换货合同，用库存1200万元的存货换取甲企业相同金额的原材料；（2）11月8日与乙企业签订受托加工合同一份，合同约定，由乙企业提供价值100万元的主要原材料，加工企业收取乙企业辅助材料费20万元和加工费30万元；（3）11月23日与丙银行签订抵押借款合同一份，用价值3000万元的厂房作抵押向银行借款500万元，借款期限为1年，年利率为8%；（4）11月30日与丁企业签订财产租赁合同一份，从12月1日起将企业闲置的厂房出租给丁企业使用，每月租金3万元，租期未定。（已知：上述合同所载金额均为不含增值税金额。）11月30日与丁企业签订财产租赁合同应缴纳印花税（）元。

A、5

B、15

C、2

D、30

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