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[主观]

在投保时，房地产保险产生的对房地产估价的需求是确定保险标的的价值和保险金额。（)
在投保时，房地产保险产生的对房地产估价的需求是确定保险标的的价值和保险金额。()

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第1题

在房地产抵押中，需要进行房地产估价的环节包括()。

A、增加抵押贷款

B、抵押期间对抵押房地产进行动态监测

C、抵押贷款到期后需继续以该房地产抵押贷款

D、处置抵押房地产

E、租赁抵押房地产

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第2题

房地产需要专业估价是因为()。

A、房地产具有“独一无二”且“价值量大”两个特性

B、房地产具有“独一无二”的特性

C、房地产具有“价值量大”的特性

D、非专业人员无法对房地产估价

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第3题

房地产估价其他方面的需要是指办理出国移民提供财产证明的需要。（)
房地产估价其他方面的需要是指办理出国移民提供财产证明的需要。()

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第4题

市场参与者的投机需求是房地产泡沫产生的直接诱因房地产估价师。（)
市场参与者的投机需求是房地产泡沫产生的直接诱因房地产估价师。()

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第5题

房地产估价机构依法从事房地产估价活动不受地域范围的限制。（)
房地产估价机构依法从事房地产估价活动不受地域范围的限制。()

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第6题

初次抵押估价，即将已抵押的房地产再次抵押的，对该房地产的抵押价值进行的评估。（)
初次抵押估价，即将已抵押的房地产再次抵押的，对该房地产的抵押价值进行的评估。()

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第7题

除房地产交易需要估价之外，还需要房地产估价的情况有()。

A、房地产租赁

B、房地产抵押

C、房地产征收、征用

D、耕地占用税

E、房地产分割

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第8题

就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价是评估房地产的使用价值。（)
就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价是评估房地产的使用价值。()

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第9题

一般情况下，房地产估价和房地产评估可以不做区分。（)。
一般情况下，房地产估价和房地产评估可以不做区分。()。

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第10题

关于房地产估价的本质，下列说法正确的是()。

A、房地产估价是评估房地产的价格而不是价值

B、房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价

C、房地产估价是提供价值意见也可以作价格保证

D、房地产估价会有误差但应将误差控制在合理的范围内

E、房地产估价既是一门科学又是一门艺术

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第11题

假设开发法用于房地产估价在选取有关参数和测算有关数值时，房地产估价是站在一个()的投资者的立场上。

A、特定

B、单个

C、典型

D、社会

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