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()是指新建物业竣工之前，建设单位在项目的立项、规划设计、施工建设、营销策划、竣工验收阶段所引入的物业服务咨询活动。

[单选]

()是指新建物业竣工之前，建设单位在项目的立项、规划设计、施工建设、营销策划、竣工验收阶段所引入的物业服务咨询活动。

A、前期管理

B、物业管理咨询

C、项目早期介入

D、项目的可行性研究

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第1题

早期介入是指()，建设单位根据项目开发建设的需要所引入的物业管理的咨询活动。

A、物业办理入住前

B、新建物业竣工之前

C、新建物业竣工时

D、物业办理入住时

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第2题

新建住宅小区在竣工验收之前，通常首先由()行使管理权，可委托一家物业管理企业介入前期物业管理工作。

A、业主委员会

B、政府主管部门

C、房地产开发商

D、业主和使用人

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第3题

新建、扩建、改建项目和技术改造、技术引进项目可能产生职业病危害的，建设单位在（）应当向卫生行政部门提交职业病危害预评价报告。

A、竣工投产阶段

B、项目设计阶段

C、可行性论证阶段

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第4题

根据《中华人民共和国职业病防治法》，以下说法不正确的是（）

A、新建、扩建、改建建设项目和技术改造、技术引进项目（以下统称建设项目）可能产生职业病危害的，建设单位在可行性论证阶段应当进行职业病危害预评价

B、医疗机构建设项目可能产生放射性职业病危害的，建设单位应当向职业健康行政部门提交放射性职业病危害预评价报告

C、建设项目在竣工验收前，建设单位应当进行职业病危害控制效果评价

D、医疗机构放射性职业病危害严重的建设项目的防护设施设计，应当经卫生行政部门审查同意后，方可施工

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第5题

依据《中华人民共和国职业病防治法》规定，新建项目可能产生职业病危害的，建设单位应在（)阶段向卫生行政部门提交职业病危价报告书。

A、设计

B、可行性论证

C、验收竣工

D、开工前

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第6题

建立消防合格证制度，是指()按照《消防法》有关规定对居伟个区新建房屋，特别是高层楼房消防设施进行检查，符合消防要求并取得消防合格证后，才允许投入使用。

A、物业管理公司

B、政府有关管理部门

C、街道居委会

D、物业开发建设单位

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第7题

在办理物业承接查验手续时，不属于建设单位应当向前期物业服务人的移交资料是（）

A、《房屋销售合同》

B、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备的竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料

C、设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料

D、物业质量保修文件和物业使用说明文件

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第8题

物业服务企业与建设单位的沟通主要集中在()阶段，重点是物业的承接查验、移交和工程遗留问题的处理。

A、物业竣工验收

B、正常物业管理

C、前期物业管理

D、装修入住

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第9题

总承包服务费是指总承包为配合、协调建设单位进行的专业工程发包，对建设单位自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用，它属于措施项目费。（）

正确

错误

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第10题

参与物业竣工验收的双方是()。

A、建设单位和政府有关部门

B、施工单位和开发单位

C、施工单位和政府有关部门

D、开发建设单位和物业管理企业

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第11题

新建小区后，小区物业承接方（）。

A、建设单位

B、施工单位

C、监理单位

D、物业公司

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